ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНЫЕ МОМЕНТЫ.
Думаю, все уже слышали, что с 1-го июля этого года вступят в силу изменения в Федеральный Закон - 214 . О том как изменится механизм работы уже писала раньше (смотрите в ленте).
Сегодня расскажу ещё о двух интересных моментах.
Риск есть всегда — ни для кого не секрет. Где-то умеренный и оправданный, а где-то лучше просто сразу обойти стороной.
Эти два интересных момента могут наступить если компания-застройщик станет банкротом.
1) Если сумма покупки больше 10 миллионов рублей, то она не вся будет застрахована, то есть . если Вы, покупая квартиру за 12 миллионов рублей, внесли их на ЭСКРОУ - счёт, а застройщик стал банкротом, то Вам вернут только 10 миллионов рублей, не больше.
2) Если Вы приобрели квартиру в ипотеку (деньги банка поступили на ЭСКРОУ-счёт), платили ипотеку, а застройщик обанкротился, то вернут только ТЕЛО кредита (то есть только те деньги что дал банк и вернутся они в банк), а выплаченные вами деньги (ежемесячные платежи) никто не вернёт. Не думаю, что банк как-то поделится с вами, так как аннуитетные платежи.
Это не страшилки, это реалии.
Так что, будьте внимательны при выборе объекта.
А лучше - обращайтесь к специалистам, чтобы минимизировать свои риски.