В чем подвох?
Уже не первый год появляются новости о том, что очередной европейский городок распродает свои дома всем желающим за 1 евро. А мы на одну дачу в пригороде полжизни копим! Выясняем, стоит ли срочно подавать заявку на домик мечты у моря, или все не так просто, как кажется.
Что, почем: небольшой дом за 1 евро
Где: Муссомели и Ганджи, Италия
Почему так дешево: В мае этого года власти города в буквальном смысле устроили раздачу домов, и все это из-за того, что здания нуждаются в срочном ремонте. Согласно договору, купившие дом за 1 евро должны будут в течение года самостоятельно отреставрировать дом. Ремонт обойдется владельцам примерно в 3-5 тысяч евро, что в рублях составит 250 – 360 тысяч. Плата невысокая, если учитывать, что дома расположены в 20 минутах от моря и окружены прекрасными виноградниками. По словам мэра, от желающих приобрести недвижимость в Муссомели нет отбоя, и уже более 100 домов были распроданы таким образом.
Что, почем: бесплатный участок земли на уединенном острове
Где: остров Питкэрн, Великобритания
Почему так дешево: Мечтаете скрыться от суеты и сбежать на свой остров? Если у вас есть удаленная работа и возможности построить себе небольшой (или большой) дом за границей, добро пожалось на остров Питкэрн. На британском островке, который находится посреди Тихого океана, проживает около 50 человек, поэтому власти заинтересованы в том, чтобы остров не опустел окончательно. Тем, кто мечтает об уединении и домике среди живописных британских пейзажей, потребуется приблизительно 6,5 миллионов рублей на строительство. Многовато, конечно. Но, с другой стороны, если вам надоела жизнь в городских джунглях, можно попробовать.
Что, почем: 1 евро за 1 м2 земли под строительство дома
Где: Шан-дю-Бюль, Франция
Почему так дешево: Тем, кто предпочитает Италии Францию и давно мечтал построить здесь свой дом, можно купить участок размером до 1000 м2 в городе Шан-дю-Бюль. В отличие от Италии дом здесь придется строить самому, но некоторых покупателей именно это и привлекает. В 2010 году власти сочли, что необходимо принять какие-то меры, чтобы город не опустел (на тот момент в нем осталось около 400 жителей). Поэтому теперь недвижимость там приобрести довольно просто. Главное условие, чтобы покупатель переехал в город и остался там жить. Приоритет в раздаче земли отдается тем, у кого есть семья. Национальность и гражданство не имеют значения.
Что, почем: 800 м2 земли за 1 евро
Где: Раппоттенштейн, Австрия
Почему так дешево: Причина, по которой австрийские власти раздают участки земли почти за бесценок, банальна – спасти город от запустения. Перспектива приобрести землю в живописной европейском городке сперва может казаться крайне привлекательной, но перед покупкой лучше еще раз подумать, сможете ли вы выполнить все условия. Если вы одиноки, то в течение десяти лет вы должны жениться/выйти замуж и завести ребенка. Семейным парам без детей тоже придется задуматься о потомстве или заплатить штраф 12 тысяч евро за невыполнение договора.
Что, почем: бесплатный участок земли
Где: побережье Хоккайдо, Япония
Почему так дешево: Великолепные виды, лучшие морепродукты и особая культура – вот основные пункты, которые привлекают сюда туристов. Но, видимо, Хоккайдо больше по душе приезжим, чем местной молодежи, потому что молодые японцы стремятся уехать отсюда в мегаполисы. Чтобы спасти город, власти решили раздавать желающим бесплатные участки при условии, что покупатель за три года построит здесь дом и осядет.
А есть ли подвох?
Парадокс, но покупка дома даже за 1 евро – удовольствие не из дешевых. Если вы прошли по всем параметрам и получили «добро» на приобретение недвижимости, еще рано радоваться. Помимо вложений в строительство или реставрацию дома вас ожидают местные налоги и обязательство проживать в купленном доме на постоянной основе без местного гражданства. Причем на форумах люди при подсчете расходов приходят к тому, что покупка готового дома за границей обойдется примерно в такую же сумму, а то и дешевле.
А как вы считаете, «Дом за 1 евро» - это просто очередная уловка или стоящее вложение?