Приобретение собственного жилья - безусловно, одно из самых трепетных событий в жизни каждого человека. Однако купить за собственные средства квартиру или дом зачастую по силам далеко не каждому, поэтому многие вынуждены обращаться к услугам банка.
Помните, что после оформления ипотеки на личные расходы у вас останется немногим более 50% от вашего среднемесячного бюджета. Будьте готовы к такому заблаговременно: за несколько месяцев до оформления начните откладывать 50% от доходов, а оставшуюся половину тратьте на собственные нужды. Таким образом, убьете двух зайцев - и жить научитесь в таком режиме, и так называемую "подушку безопасности" себе обеспечите.
Соблюдайте баланс доходов и расходов
Существует негласное правило - ежемесячные выплаты по кредитам не должны превышать 50-ти % от вашего бюджета, а лучше 20-30%. Причем наиболее оптимальная стратегия выглядит следующим образом: вы оформляете ипотеку с минимально доступным ежемесячным платежом, но при этом вносите не эту сумму, а немногим большую. Долг по кредиту будет сокращаться быстрее, а вместе с ним его срок и переплата.
Учитесь манименеджменту
Помните, что после оформления ипотеки на личные расходы у вас останется немногим более 50% от вашего среднемесячного бюджета. Будьте готовы к такому заблаговременно: за несколько месяцев до оформления начните откладывать 50% от доходов, а оставшуюся половину тратьте на собственные нужды. Таким образом, убьете двух зайцев - и жить научитесь в таком режиме, и так называемую "подушку безапосности" себе обеспечите.
Всегда имейте финансовый запас
К слову о подушке безопасности - вы всегда должны иметь финансовый запас в размере от 3 до 6 месячных взносов по ипотеке на случай непредвиденных обстоятельств. Никто не знает что нас ждет завтра. Финансовый кризис, обвал рубля, растущая инфляция, потеря работы - список можно продолжать до бесконечности. Но так или иначе все эти вещи взаимосвязаны и могут создать заёмщику серьезный комплекс проблем.
Не забывайте о страховании
Ни в коем случае не пренебрегайте страхованием. Страхование квартиры как предмет залога в нашей стране - условие обязательное, а вот о страховании жизни, трудоспособности и собственного имущества заемщики чаще всего забывают. Как я уже сказал выше, форс-мажорные ситуации могут случиться с каждым. Минимизируйте свои риски - заключите договор с надежной страховой.
Объективно оценивайте свои силы
И напоследок запомните: главное требование для успешного погашения ипотеки - стабильный доход выше среднего. Если вы уже сейчас сталкиваетесь с трудностями по накоплению средств к первоначальному взносу - увы, ипотека не для вас, и ее оформление для вас рано или поздно может обернуться катастрофой.
Спасибо за прочтение данной статьи! Пожалуйста, подпишитесь на канал и поставьте лайк к публикации, для меня это очень важно!