Документы в Сахэнерго получены, необходимо выполнить ряд условий для подключения, столб и счетчик, проброс провода с проходящих мимо проводов. Но об этом предметно в следующих выпусках.
Снег сошел и вам необходимо вынести «точки в натуру». То есть нанять специальных людей, которые поставят вам точки границ вашего участка в соответствии с кадастровым планом. Сумма по югу Сахалина от 1000 рублей за одну точку. Если вы телепат, человек гугла или пользователь какой-нибудь кадастр.ру то вы можете с более или менее верной определенностью точки вы нести самостоятельно. На моем опыте тот же кадастр.ру в разных случаях давал разную погрешность. Если хочется наверняка, наймите специалистов.
Есть еще вариант, если ваш участок имеет привязку к капитальным сооружениям. Там проще, измеряем расстояния по публичной кадастровой карте и бегаем с рулеткой собираем клещей.
Я собрал всех клещей своего гектара, воспользовался приложением кадастр.ру и привязался к уже вынесенным точкам соседа. Это все не стоило и рубля.
Участок мой был с кочками, поросший бурьяном по плечо, и с остатками нежилой халабуды типа М и Жо. Для наведения визуального порядка было принято решение нанять бульдозер. Большой будьдозер стоил от 25 тр в день + трал для транспортировки 25. Не готов я оказался к этому и нашел маленький и верткий бульдозер за половину суммы большого. За два дня участок лишился кочек, кустов, остатков строений. И приобрел радостный глазу вид. Но во время проведения работ была обнаружена проблема
Во время работ был обнаружен заброшенный военный объект. Закопанная большая бочка из двух отделений и люком снаружи.
Я сначала подумал о неправильных границах своего участка перемерил еще раз, но все оказалось в порядке. далее позвонил в администрацию Корсаковского городского округа. Сообщил о проблеме. Через два дня приехали специалисты «земельщики» с администрации, осмотрели объект. Да, объект по факту находился на моем участке, я такой не один, можно использовать под погреб или коптильню. Я реально вздохнул с облегчением. Но со слов проверяющих в случае, если военные решат его вытащить из под земли и увезти, то препятствовать им не надо.
На самом деле проблема чужих строений, наложения границ на ДВ гектары начинает становится все более актуальной. Можно тысячу раз извещать граждан имеющих документы типа старинных Госактов на землю о необходимости приведения в соответствие документов на землю (постановка на кадастровый учет и пр), можно работать через глав поселений, СМИ. Но все это не будет иметь должного эффекта. Самым правильным но самым затратным по человеческим ресурсам и времени будет выездная проверка в стадии обработки заявки на ДВ гектар. Конечно, нет смысла делать это в полях в миллион км от населенных пунктов, но в границах поселений, в непосредственной близости от земель и объектов Минобороны это делать обязательно. Районам было бы хорошо обеспечить так называемое дежурство карты. Таким образом удастся избежать ряда проблем в программе предоставления ДВ гектаров.
Сегодня была озвучена частная проблема одного участка. Она была решена оперативно и быстро специалистами Корсаковского городского округа. Но есть куда более важные сложности которые уже возникли, препятствуют, и всячески херят идею Гектара. Это «закрашивание» карты в серый цвет. Когда министерства и заинтересованные госорганы по уже отведенным, по еще пустующим участкам, наносят серые зоны. Зоны в которых нельзя попросить гектар. Как будут выкручиваться местные власти, чем грозят эти серые зоны владельцам гектаров, попавших в закрашенные территории?
в следующей части начинаем активную фазу работ
