Постройка дома «под усадку» - неплохой вариант действий для людей, которые не готовы одномоментно оплатить все работы, включая отделку. В то же время естественная усадка сруба обеспечивает большую стабильность здания, позволяет вести отделочные операции «без оглядки» на возможное изменение размеров постройки и формы отдельных элементов.
Этот проект разрабатывался для строительства в Сергиево-Посадском районе Московской области как дом для постоянного проживания. Это и обуславливает такие изменения в проекте, как выбор свайного фундамента вместо обычного опорно-блочного и замену кровельного ондулина металлочерепицей. Сечение бруса выбрано почти максимальное для данного проекта – 140х190 мм.
Площадь застройки: 7х9 метров
Общая площадь жилых помещений: 117 м.кв.
Этажность: 1,5 (верхний этаж мансардный)
Количество санузлов: 1 совмещенный в мансарде и раздельные ванна и туалет на первом этаже
Котельная: не предусмотрена, но может быть устроена на месте гардеробной
Входные проёмы: терраса 2х7 м (только в базовом проекте) и крыльцо 3х1,5 м
Количество спален: 6
Гостиная и кухня: объединены арочным проемом в треть перегородки шириной
Количество окон: 14
Интересной особенностью проекта является достаточно большая высота стен в мансарде, позволяющая устроить полноценные спальни и небольшой совмещенный санузел рядом с ними. Помещения для личной гигиены на первом этаже логично – для такого количества жилых комнат – разделены на ванную и туалет. Размеры ванной комнаты допускают установку полноценной ванны и большой душевой кабинки.
Все помещения дома (включая ванную комнату, туалет, санузел в мансарде и гардеробную/котельную) имеют естественное освещение. Размеры и положение окон зависят от назначения помещения.
В базовом проекте просторная терраса имеет односкатный навес, расположенный под фронтоном мансарды, но при реализации объекта для упрощения конструкции терраса была убрана. Для крыльца предусмотрена двускатная крыша, «врезанная» в нижний скат мансардной крыши основного здания. Скат этой крыши менее крутой по сравнению с базовым вариантом.
Поскольку сруб выполнялся «под усадку», оконные и дверные проемы частично заполнены. Это сделано для того, чтобы предотвратить неравномерность проседания венцов, которых в этом коттедже насчитывается 19.