Жильё, которое вы хотите оформить в качестве залога могут не принять: а) по экономическим причинам, б) по юридическим.
Разберём всё по порядку.
Экономические причины.
• Неликвидное жильё. Здесь всё понятно: сумма от продажи дома/квартиры не перекроет сумму задолженности.
• Жильё, которое подлежит реконструкции с временным отселением.
• Квартира в доме, который состоит на учёте по капитальному ремонту.
• Не только некачественное жильё не получится использовать как залог, могут не принять и новострой. Если там имеются проблемы с инженерными коммуникациями или планировкой.
Юридические причины:
• В квартире\доме имеется прописка у третьих лиц;
• Недвижимость находится в долевой собственности;
• Земля, на которой находится недвижимость не приватизирована.
Конечно же это не все причины на данный момент времени. Разные банки могут совершенно законно предъявлять свои дополнительные требования к жилью. Так что советую перед совершением сделки ознакомиться с условиями нескольких банков и уже тогда принимать решение.
Спасибо, что дочитали до конца! Подписывайтесь на канал и я расскажу как сберечь свои деньги. Оставляйте комментарии и делитесь своим опытом друг с другом.
Держу в курсе!