Сегодня я расскажу, как кидают строителей крупные промышленные предприятия.
Итак, есть какой-нибудь завод, которому надо построить новый цех/отремонтировать старый/осуществить монтаж какого-либо оборудования.
Тут сразу отмечу - заводы (во всяком случае у нас в Челябинске) редко строят на свои деньги, обычно привлекают кредитные средства. И одно из условия одобрения банком кредита - что генподрядчиком будет именно их организация.
И такая организация, чаще всего - только организованная контора с юр. адресом в другом городе, с номинальным директором Васей Ветровым. У конторы, кроме стола, стула и зам. директора, который и является фактическим руководителем, нет абсолютно ничего.
Подрядчики привлекаются местные. Первые месяцы оплата проходит нормально, но чем дальше - тем больше задержек. Так отсеиваются те, кто поумнее. Они бросают стройку задолго до финала.
До победного конца добираются самые стойкие и несообразительные, кто еще не понял, что их ведут к кидалову.
И вот он, конец! Вбит последний гвоздь, ленточка перерезана, строительство завершено! Подрядчики идут к генподрядчику за баблом, а тот начинает компостировать голову, отказываясь подписать акты под самыми разнообразными предлогами. На угрозы подать в суд, так прямо и отвечают: а что с меня взять? Мне самому на счет еще бабло от завода не пришло. Ну подашь в суд, выиграешь... и будешь ждать свои деньги годами!
Подрядчиков начинают мариновать, кормя завтраками. Через полгода подрядчикам. которые еще не похоронили свои бабки, приходит предложение: давай заключим допсоглашение, делаешь дисконт 70% - и получаешь свои бабки!
Кто-то, у кого с деньгами вообще плохо, соглашается. Естественно, эти 30% до работяг доходят редко, потому как... ну нечем там зарплату платить!
Оставшиеся маринуются еще полгода. Кто-то еще забивает на все это дело. Тем, кто продолжает настаивать на подписании актов и оплате, приходит предложение заключить допсоглашение на дисконт в 50%. Обычно от такого отказываются только единицы, самые крепкие. Они тянут до почти до конца сроков исковой давности, когда, наконец, подают в суд. Тут уже исход дела зависит от того, все ли деньги успел вывести генподрядчик.
Поскольку подряды от заводов - это десятки, а то и сотни миллионов, то и выхлоп у кидал соответствующий.
А вот второй распространенный способ, относительно свежий.
Итак, заключен договор, перечислена предоплата на материалы... подрядчику, что вполне логично, для начала производства работ необходимо приобрести материалы и завезти их на территорию завода, что и делается.
И вот, когда материалы уже на территории завода, подрядчик получает письмо о расторжении договора и возврате денежных средств. Естественно, пропуска сотрудников подрядчика аннулированы.
Подрядчик перегоняет деньги на счета предприятия... но не все! Он же приобрел материалы! А предприятие требует все.
На все доводы - мы же приобрели материалы и привезли на завод, вот у нас документы на материалы, представитель завода отвечает: что купили - вижу, но что завозили на территорию завода - не вижу! Куда вы эти материалы дели - без понятия! Акты передачи есть? Актов передачи нету!
Подрядчик вспоминает, что на проходной ввоз материалов фиксировался охраной в книгу учета ТМЦ, но, так получилось, что именно ту страницу съел тиранозавр.
В сухом остатке предприятие получает халявные строительные материалы.
В общем, будьте предельно осторожны и внимательны, заключая договор подряда.