Всем привет! Я решил помочь вам и сделать Ваш день максимально продуктивным! Сегодня рассказываю о том, как не оказаться в системе инфляции. Читайте, сохраняйте!
⠀
❗️Активы – это то, что приносит вам деньги.
⠀
❗️Пассивы – это то, что забирает ваши деньги.
⠀
✅ АКТИВОВ на самом деле великое множество. Вот только наиболее известные и популярные:
⠀
✔️Банковские вклады
✔️Облигации
✔️Акции
✔️Недвижимость
✔️ПИФЫ и другие инвестиционные вложения
✔️Деньги в долг
✔️Покупка активов, стоимость которых со временем будет расти (золото, серебро и прочие драгоценные металлы...)
⠀
✅ ПАССИВЫ:
⠀
✔️Ипотечные кредиты
✔️Потребительские кредиты
✔️Все ваше движимое и недвижимое имущество
✔️Деньги в долг
⠀
НАПРИМЕР:
⠀
Допустим, вы внезапно стали обладателем 3 миллионов рублей.
⠀
1️⃣ Вы можете купить квартиру. В хорошем районе, в нормальном состоянии, которую при необходимости можно легко сдать в аренду или без проблем продать.
⠀
После покупки, вы сдали ее в аренду за 15 тыс/месяц. В год это 180 тыс. Убираем из этой суммы плату за коммуналку и другие текущие платежи – получаем в год около 140 тыс.
⠀
☝🏻Не забываем про ИНФЛЯЦИЮ (с каждым годом, благодаря ей все в мире дорожает). Обычно рост составляет 15-20% в год. Если взять 15% роста, то спустя 3 года квартира будет стоить уже 4,5 миллиона. Да и аренда с каждым годом будет только расти.
⠀
🧐 Суммируя общий доход от повышения стоимости и от сдачи в аренду, за 3 года вы станете богаче где-то на 2 миллиона.
⠀
2️⃣ А можно было бы купить отличную (дорогую) машину 🚘 за 3 миллиона. Выехав из автосалона, она сразу теряет в цене 10-20%. Плюс ежегодные расходы на страховку, стоянку, мойку, бензин, техническое обслуживание, тюнинг и прочее. Как минимум 300тыс 😱 в год.
⠀
И если спустя 3 года решим его продать, то получим примерно половину от его первоначальной стоимости. Т.е. за 3 года вы 😫 потеряли 1,5 миллиона. Плюс каждый год его эксплуатации обходится вам примерно в 300 тысяч, за 3 года – это около миллиона.
⠀
Итого, 3 года эксплуатации автомобиля обойдутся вам в 2,5 миллиона.
❓Чувствуете разницу ? А вы знаете свои активы/пассивы? Ведёте из учёт?
Оформи царский лайк, старались только для тебя.
Подпишись на канал, что бы поддержать молодого автора.