Около десятка стран имеют специальные программы гражданства, условием которых является покупка недвижимости. И еще примерно полсотни государств также предоставляют статус постоянного или временного резидента тем, кто приобрел на их территории жилье. Рассмотрим все наиболее популярные варианты.
Гражданство или статус постоянного резидента Мальты
Получить статус постоянного резидента Мальты или даже паспорт можно за инвестиции. Однако не забывайте, что участие в инвестиционных программах требует, кроме покупки недвижимости, в обязательном порядке также приобрести облигации и внести невозвратные взнос. Срок оформления гражданства — год или чуть более. В течение этого времени инвестор и его семья уже могут пользоваться видом на жительства Мальты.
Общий объем инвестиций для одного заявителя:
· для получения статуса постоянного резидента — от €330 000 (аренда жилья+облигации+сбор) и от €550 000 (покупка жилья+облигации+сбор);
· для получения гражданства — от €888 200 (аренда жилья+облигации+взнос) и от €1 158 200 (покупка жилья+облигации+взнос).
В последние годы гражданство Мальты за инвестиции пользуется большой популярностью. Многие инвесторы предпочитают именно его. На острове благоприятный для отдыха и туризма климат, не бывает ураганов и катаклизмов. Политическая и социальная обстановка также стабильны. Кроме того, Мальта может похвастаться отличным здравоохранением и высоким уровнем образования.
При этом паспорт Мальты занимает 8 из 104 место по силе паспортов. С этим документом открыты двери в 182 государства, включая Японию, Новую Зеландию, Великобританию и все страны Шенгена. А вот с ПМЖ Мальты разрешено перемещаться без виз только по странам Шенгена.
Статус постоянного резидента и гражданство Кипра
На Кипре существует две программы: получение статуса постоянного резидента и получение гражданства. Прежде чем выбрать, инвестору стоит тщательно проанализировать, какой вариант ему наиболее подходит. Рассмотрим каждый.
Для статуса постоянного резидента необходимо:
· сделать комплексную инвестицию — от €300 000 (в недвижимость) и от €30 000 (депозит в банке сроком на три года).
Для получения гражданства необходимо:
· сделать инвестицию — от €2 000 000 (в недвижимость или в бизнес) и €150 000 (пожертвование средств в два государственных фонда).
Эти оба статуса не привязывают обладателя к стране, т.е. по условиям программы можно находиться за пределами Кипра неограниченное время, нет определенных условий относительно проживания.
В отличие от Мальты, кипрский ПМЖ не дает возможности путешествовать без виз по странам Шенгена. И в рейтинге силы паспортов кипрский стоит на 16 месте со 173 безвизовыми направлениями.
Вид на жительство и статус постоянного резидента Латвии
Получить вид на жительство Латвии можно за инвестиции (по-другому, получить «золотую визу»). Для этого необходимо инвестировать в недвижимость или в облигации. Расскажем о первом варианте подробнее.
Оформляется вид на жительство за инвестиции в течение полутора–трех месяцев. При этом требований к проживанию на территории государства нет. Однако если инвестор в дальнейшем планирует получить статус постоянного резидента, то ему не стоит покидать государство на длительное время.
Условия получения статуса постоянного резидента:
· прожить в стране 5 лет;
· не покидать страну более чем на год суммарно за все 5 лет ВНЖ.
Условия получения гражданства:
· прожить в стране в общей сумме 10 лет;
· отказаться от первого гражданства;
· сдать экзамен на знание языка и истории Латвии.
Стоимость вида на жительство Латвии выгодно отличается на фоне других программ гражданства за инвестиции. Необходимо приобрести строение на сумму от €250 000.
Гражданство стран Карибского бассейна
Не меньшей популярностью у инвесторов пользуется и гражданство государств Карибского бассейна. К тому же постоянная конкуренция данных стран заставляет предлагать претендентам на паспорт всё более и более выгодные предложения.
Гражданство за инвестиции в недвижимость в Карибском море обойдется:
· на Доминике — от $200 000 (перепродажа через 5 лет);
· на Сент-Невис и Китс — от $200 000 (два инвестора вкладывают эту сумму в один юнит; перепродажа через 7 лет) или от $400 000 (один инвестор приобретает один юнит; перепродажа через 5 лет);
· на Гренаде — от $220 000 (два и более инвестора приобретают юнит стоимостью от $440 000) или $350 000 (один инвестор приобретает один юнит; перепродажа в обоих случаях через 4 лет);
· на Антигуа и Барбуде — от $200 000 (два инвестора вкладывают эту сумму в один юнит) или от $400 000 (один инвестор приобретает один юнит; перепродажа в обоих случаях через 5 лет);
· на Сент-Люсии — от $300 000 (перепродажа через 5 лет).
Инвестору остается лишь выбрать подходящий вариант. В странах Карибского бассейна объект недвижимости должен быть одобрен правительством для участия в программе. Просто купить понравившийся коттедж, виллу, дом для оформления гражданства не получится. Обычно одобренные объекты — недвижимость курортного типа.
Выводы
Если хотите открыть для себя новые возможности, то второе гражданство за инвестиции непременно Вам в этом поможет. При этом паспорт государства Карибского бассейна дает не меньше привилегий, чем паспорт европейской страны.