Строительство семи жилых домов в Свердловской области может быть остановлено из-за реформы «долевки». Бизнес, столкнувшийся с рисками, не успел подготовиться к переходу на эскроу-счета, который произойдет 1 июля 2019 года. Об этом сообщил Михаил Волков, Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.
«В Свердловской области мы насчитываем семь объектов, по которым придется искать иной способ завершения строительства. Они не соответствуют тем критериям, которые установлены правительством для банковского финансирования: готовность строительства жилья составляет менее 30% и привлечено менее 10% средств граждан. Эти объекты не смогут получить проектное финансирование, потому что банки рассчитывают на маржинальность и доходность проекта», — рассказал Михаил Волков.
По его словам, для проблемных площадок могут быть привлечены федеральные деньги через ипотечный регулятор «Дом.рф». Волков уточнил, что в большей части случаев заключены только технические договора о долевом участии, хотя в один дом уже успели вложиться 11 уральцев.
На данный момент в регионе в стадии строительства находится 199 жилых объектов, 106 из которых будут завершены за счет средств девелоперов, а также по схеме долевого строительства. Перевести на эскроу-счета планируется 93 объекта.
Источник: АЦ Инграфикон