Практически во всех отраслях имеются условия для открытия начинаний, способных приносить солидный, стабильный доход. О перспективности бизнес-проектов можно судить по предпочтения инвесторов. Эти источники сторонних средств интересуются проектами, которые в той или иной степени затрагивают тяжелую, горнодобывающую, нефтяную промышленность, автопром, общепит, отдых и туризм.
Сегодня бизнесменам представлена возможность удачно самореализоваться в строительстве. Можно строить жилые и нежилые объекты недвижимости, ремонтировать их и получать за это большие деньги.
Во всех городах нашей страны имеются заведения, выполняющие функции саун, бань. Среди них большой удельный вес принадлежит государственным заведениям. Качество услуг, материальная база последних, как правило, уступает таковой частных бань. Это является подтверждением перспективности бизнес-проекта частной бани.
Бизнес-план открытия русской бани.
Цель задумки.
В городе Х с населением 20000 человек построится русская баня, которая будет сдаваться в аренду.
Цель бизнес-идеи.
- Обоснование рациональности открытия бани.
- Социальная сторона проекта.
После запуска проекта соискатели вакансий получат возможность трудоустроиться, а целевая аудитория – воспользоваться качественными услугами и сервисом бани по доступной цене.
Источники инвестиций:
— инициатор проекта – 300 тыс. р.;
— банк – 680 тыс. р.
Значение экономических показателей:
— первоначальных капиталовложений – 980 тыс. р.;
— чистой прибыли за год – 479,8 тыс. р.;
— уровня рентабельности – 45,9%
На старте затраты будут связаны с:
— монтажом бани у заказчика – 650 тыс. р.;
— подготовкой стройплощадки – 100 тыс. р.;
— подведением коммуникаций – 120 тыс. р.;
— оборудованием, инструментом – 60 тыс. р.;
— прочими затратами – 50 тыс. р.
Для запуска проекта потребуется 980 тыс. р.
Легализация бизнеса.
Оптимальная форма регистрации – ИП, система налогообложения – упрощенная.
Решен вопрос с арендой участка (150 квадратов). Ежемесячная оплата аренды – 7 тыс. р.
Заключен договор с поставщиком бань.
Продукция, услуги:
За аренду объекта клиенты будут платить 0,6 тыс. р./час.
Планируется продажа (указана стоимость единицы продукции):
— веников – 100 р.;
— эфирного масла – 60 р.;
— одноразовых тапочек – 50 р.;
— шампуней, гелей – 30 р.;
— полотенец – 400 р.;
— бритвенных наборов – 50 р.
Предусмотрен прокат кальяна – 500 р., мангала – 300 р.
Ассортимент бесплатных услуг будет представлен:
— настольными играми, например, шахматами, нардами, шашками;
— пользованием феном, атрибутами для бань;
— охраняемой стоянкой.
Баня будет работать с 12 до 24. Не исключен круглосуточный вариант режима работы.
Маркетинг и раскрутка.
Численность населения в районе, который намечен для реализации проекта, — 10 тыс.
Инструменты рекламы:
— объявления;
— листовки;
— флаеры;
— интернет;
— доски объявлений;
— тематические форумы;
— местные теле-, радиоканалы, печатная периодика.
Потенциальные клиенты.
В клиентскую базу в основном войдут жильцы спального района, в котором будет реализована идея.
Конкуренты банного бизнеса
Рядом расположены пара похожих комплексов, предоставляющих схожие услуги, которые назвать качественными сложно. При этом их цена неоправданно завышена.
Производственный план.
В планировке бани имеется пять помещений. Площадь парной – 5,93, душевой – 5,93, комнаты отдыха – 18,97, хозяйственного блока – 11,33, террасы – 31,43 квадратов.
В качестве основного материала выступят цилиндрические бревна. Их удобно использовать в строительстве, такие бревна не требуют дорогой отделки. Дерево, как известно, хорошо сохраняет тепло.
Гарантийный срок бани – 15 лет.
Стоимость возведения объекта – 650 тыс. р.
Рабочий штат.
В нашем случае потребуются опытные, коммуникабельные, ответственные сотрудники. Отобрать таких работников позволят собеседования, изучение резюме, отзывов с прошлых мест работы.
Штат сотрудников включит:
— двух банщиков – 28 тыс. р.;
— уборщицу – 12 тыс. р.
Функция администратора, бухгалтера будет выполнять инициатор проекта.
Ежемесячные затраты.
Каждый месяц средства будут отчисляться на:
— оплату труда – 40 тыс. р.;
— страхование – 12 тыс. р.;
— оплату аренды – 7 тыс. р.;
— приобретение расходных материалов – 8 тыс. р.;
— коммуналку – 15 тыс. р.;
— другие статьи – 5 тыс. р.
Таким образом, ежемесячно будет тратиться 87 тыс. р.
В структуре постоянных расходов основной удельный вес будет принадлежать зарплате – 46%, затем оплате коммунальных услуг – 17%, страхованию сотрудников – 14%, приобретению материалов – 9%, оплате аренды – 9%, прочим затратам – 6%.
Перспективы бизнеса.
После выхода на прибыль можно задуматься о строительстве новой бани, расширении ассортимента, модернизации материальной базы.
Можно открыть небольшую торговую точку с напитками и продуктами, дополняющих их.