«Большой Брат» будет следить за стройками, посевами и пресекать земельные споры
Нет в регионе такого объекта, куда не ступила бы нога сотрудника ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» - предприятия, которое в народе называют по старой памяти просто БТИ
Человек, закон и БТИ
- Диапазон наших услуг очень велик: мы занимаемся инвентаризацией жилого фонда, объектов промышленного и гражданского назначения, выполняем все виды кадастровых работ – изготавливаем технические и межевые планы, акты обследования различных объектов. Оказываем услуги по топографическим и геодезическим работам, оценке движимого и недвижимого имущества, изготавливаем проекты планировки и межевания территорий, проекты перепланировки жилых и нежилых помещений, выдаём технические заключения, - рассказывает Татьяна Гвоздева, директор офиса продаж ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».
Предприятие оказывает и консультационные услуги: потребители получают подробную справку обо всех видах имущественных взаимоотношений человека с законом РФ. В БТИ есть свой штат юристов и экспертов, которые всегда готовы оказать консультацию и при необходимости представить интересы физических и юридических лиц в суде.
В данный момент в Липецкой области работают 14 филиалов БТИ. Среди самых востребованных услуг – техническая инвентаризация и кадастровые работы.
Заход с козырей
Даже изменения в законодательстве, открывшие доступ на рынок кадастровых услуг частным организациям, не ослабили конкурентоспособности БТИ. Помимо статуса государственного предприятия, есть ещё один фундаментальный «козырь»: предприятие является держателем архива, принадлежащего Государственному архивному фонду Российской Федерации.
- Архивная документация пользуется большим спросом и является огромным подспорьем в нашей работе, - рассказывает Татьяна Гвоздева. – Специалистам предприятия приходится постоянно обращаться к сведениям учётно-технической, правовой и оценочной документации на объекты недвижимого имущества.
Проблемы? Вылетаем!
А недавно предприятие закупило беспилотный летательный аппарат, предназначенный для аэрофотосъёмки местности, картографирования территорий и даже проведения мультиспектральной съёмки для мониторинга растительности, - рассказывает заместитель директора по производству Николай Звонарёв. – Его возможности будут использоваться для съёмки протяженных объектов – например, границ муниципальных образований, теплотрасс, газопроводов, других наземных инженерных сетей. Аппарат оснащён двумя камерами. Одна – высокого разрешения (40-мегапиксельная) – даёт возможность детально разглядеть все объекты на местности: дороги, здания, сооружения. Вторая – мультиспектральная камера – позволяет осуществлять наблюдение за состоянием сельхозугодий и здоровьем посевов. Такая система помогает определить участки, нуждающиеся в дополнительном удобрении, поливе либо осушении. Мы собираемся развивать это перспективное направление – составлять сельскохозяйственные карты, сейчас эта услуга очень востребованна.
Кстати, летающий аппарат для аэрофотосъёмки поможет БТИ внедрить в практику новый очень важный вид деятельности – проведение комплексных кадастровых работ.
- Это, в прямом смысле слова, услуга будущего, благодаря которой в Единый государственный реестр недвижимости будут вноситься точные сведения о местоположении границ земельных участков, местоположении границ зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства на земельных участках, - рассказывает Татьяна Гвоздева. – Благодаря этому повысится уровень юридической защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков, будут устранены кадастровые ошибки, допущенных при определении местоположения границ земельных участков, снизится количество земельных споров.
Поделитесь с друзьями в соцсетях!
Подписывайтесь на наш канал "Пространство для жизни"