Чек-лист как понять, что нужно выбрать - новостройку, или «вторичку» и принять правильное решение!
Раньше я считал, что выбор очевиден, что купить - новостройку, или "вторичку", тут не должно было быть вопросов, но в жизни все мы принимаем решения исходя из своей ситуации. Учитываю также новое в 214 ФЗ изменение по проведению сделок с использованием эскроу-счетов.
Читайте также "5 фактов про эскроу счета простыми словами"
Чтобы было просто и наглядно я решил составить для вас простой чек-лист который даст наглядно понять что выбрать конкретно в вашей ситуации. Подойдет всем, и тем кто уже решил с выбором (подтвердит правильное решение, или нет) и тем кто в начале пути даст понять, что купить новостройку, или вторичку.
Когда ко мне обращаются за консультацией с вопросом друзья, или знакомые "Олег, ты же в недвижке работаешь, что по твоему лучше купить новостройку, или вторичку?" всегда начинаю их расспрашивать и отвечая они уже сами приходят к своему решению.
Есть ещё клиенты, у которых всё "горит", кому-то срочно нужно обменяться, или переехать от родителей, но и им перед началом подбора квартиры я задаю эти вопросы.
Чек-лист для сравнения что лучше купить вторичку, или новостройку?
Читайте также "5 причин не покупать квартиру у застройщика напрямую"
При покупке квартиры выберите что для вас важно. Поставьте "да/нет", что означает важно/неважно, оценив каждый из пунктов перечисленных ниже.
Тест нужна ли вам новостройка
- вы будете первым кто будет проживать в квартире, не смотря на то, что вы возможно второй собственник?
- дом должен быть построен по современным нормам, технологиям, с зонами комфорта (КОТ)?
- в доме должны быть новое современное оборудование, лифт, трубы, коммуникации?
- рядом с домом есть уже введенные в эксплуатацию детские сады, школы, магазины?
- вам нужно переехать в квартиру в течение месяца?
- вы уже можете пообщаться с соседями по лестничной площадке?
- вид из окна, такой же, какой и был при первом просмотре квартиры?
- инфраструктура района развита, налажена работа транспорта?
- фактор по которому вы приняли решение приобрести именно тут квартиру учтён (например - рядом живут родители)?
- Вам нравится всё новое?
Ответы на эти вопросы могут быть не только «да/нет», но и по шкале от 1 до10.
В случае когда большинство ответов положительные то рекомендую начинать с новостроек, вот тут >>> кстати, я рассказал почему не рекомендуется покупать у застройщика напрямую >>>
📣 Иллюстрация и ответ на вопрос - Олег Черников
👉 Три самых популярных публикаций по версии Дзена:
Это если кратко. Полная версия статьи и комментарии на информационном сайте по недвижимости Купи2метр. РУ - kupi2metr.ru
