Для многих жителей Российской Федерации единственный способ приобрести квартиру или дом – это оформление ипотеки.
Сегодня средняя процентная ставка на жилищное кредитование – около 10,0% годовых. Не сложно посчитать, что с такой ставкой при кредите на три миллиона рублей, если вы возьмете его, например, на двадцать лет, в месяц должны будете выплачивать в среднем 29 тысяч рублей. А переплата составит почти четыре миллиона рублей. Доступно? Не для всех.
Чтобы сделать сказку и голубую мечту о своем уютном уголке былью смогло больше россиян, Президент России в этом году в послании Федеральному собранию рекомендовал правительству и Центробанку активнее работать над снижением ставок по ипотеке. Он также отметил, что для семей нужны льготные ставки, а кредиторам в трудной жизненной ситуации - ипотечные каникулы.
Инициативы эти уже начали воплощать в жизнь.
Вот и перед многодетными семьями уже замаячили льготные кредиты под 6% процентов годовых. Причем на весь срок кредитования. Кажется, только руку протяни. Ведь как звучит – «льготные»! А кто же на деле может ими воспользоваться, и на каких условиях? Объясняем.
Важно: Ипотека на льготных условиях предоставляется только гражданам Российской Федерации. Все члены семьи должны иметь российское гражданство и постоянную регистрацию в одном из регионов России.
Госпрограмма рассчитана на помощь семьям с двумя и более детьми. Возраст родителей, по сути, не важен. Только погасить кредит они должны будут раньше, чем отметят свое 65-летие. А вот самый младший член семьи должен родиться не ранее января 2018 и не позднее конца декабря 2022 года.
Для того чтобы получить кредит по этой программе, нужно выполнить и другие условия.
За приобретаемое жилье семья должна быть готова внести первоначальный взнос – не менее 20% от суммы.
Направить средства займа куда душе угодно тоже не получится. В рамках программы можно купить квартиру или в новостройке у юр. лица, или у застройщика в готовом жилье.
На шанс приобрести «вторичку» могут рассчитывать только те семьи, которые живут в Дальневосточном федеральном округе. Если в такой семье второй или последующий ребенок родится с первого января 2019 до 31 декабря 2022 года, у нее будет возможность подобрать вариант «крыши над головой» на рынке вторичного жилья в сельских поселениях ДФО.
Семьи-льготники смогут направить деньги и на перекредитование.
Но, опять-таки, только если кредит они брали на приобретение квартиры в новостройке у юр. лица или в готовом жилье у застройщика.
Заемщикам придется также подтвердить свою платежеспособность. Вольные художники без постоянного места работы с большой вероятностью получат от ворот поворот.
Учитывайте также и то, что имущество, а чаще всего и жизнь заемщика для получения ипотеки придется застраховать.
Если же вы соответствуете всем предъявленным выше требованиям, то вполне можете рассчитывать на льготы. Кредит семьям предоставляют на срок от 3 до 30 лет. Правда, не безграничный. В разных регионах суммы разные, в среднем - до 6 миллионов рублей.
Бонус: Оформляя «семейный» кредит на жилье, родители смогут воспользоваться средствами маткапитала, чтобы, к примеру, досрочно погасить часть долга.
Оригинал статьи размещен здесь: https://ammis.ru/articles/article209
На этом все, ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал, если статья вам понравилась.
Мы в соц сетях:
VK, Facebook, Instagram, Youtube