Здравствуйте уважаемые подписчики и читатели моего канала.
В своих публикациях я уже неоднократно касался темы мошенничества .
Складывается впечатление что если бы Остап Бендер который , как известно знал 400 сравнительно честных способов отъема денег у населения, попал бы в нашу действительность он почувствовал бы себя ничего не умеющим дилетантом.
Однако сегодня речь пойдет не об очередной мошеннической схеме, а о том, как защитить свое имущество от современных последователях Великого комбинатора.
В чем суть проблемы
Не секрет, что чаще всего жертвами разного рода аферистов становятся одинокие пожилые люди, проживающие отдельно от своих родственников, либо не имеющие таковых.
Я уже писал, что в последнее время, участились случаи визитов к пенсионерам разного рода «сотрудников» пенсионного фонда, «благотворительных организаций» и т.д. и т.п.
Нет, они не грабят, не воруют деньги и даже не предлагают ничего купить.
Их задача, под каким то благовидным предлогом, например, для проверки правильности имеющихся в их организации сведений выманить у пенсионера, паспортные данные, номер СНИЛС, ИНН, а главное получить образец подписи.
Для чего все это нужно?
Первое что приходит в голову, это оформление банковского кредита или займа в МФО.
В принципе вариант вполне возможный, но скажем так не слишком денежный. Ну на какую сумму можно оформить кредит на неработающего пенсионера? Максимум несколько десятков тысяч рублей, которые нужно делить на несколько человек задействованных в схеме.
В данном случае речь идет о деньгах несоизмеримо больших, да и схема значительно подлее.
Какое главное богатство, и единственное ценное имущество есть у одинокого пенсионера?
Правильно, его жилье. Имея паспортные данные и прочие сведенья, а так же образец подписи, мошенники оформляют генеральную доверенность на право распоряжаться имуществом одинокого пенсионера и совершать с ним сделки.
Доверенность заверяется у СВОЕГО нотариуса, а дальше как говорится вперед и с песней.
Где ни-будь через год, полтора, на пороге пенсионерки или пенсионера, которые уже и забыли данным давно о визите вежливого сотрудника пенсионного фонда, появляются незнакомые люди, которые заявляют, что они собственники данного жилья, и документы у них на руках будут в полном порядке. Квартира, кстати сказать, уже может быть перепродана несколько раз, так что концов не сыщешь.
В Москве уже зарегистрировано несколько десятков подобных случаев. Есть они наверняка и в других крупных городах.
Как обезопасить себя от такой ситуации
Оказывается, есть достаточно простой и эффективный способ избежать неприятностей подобного рода.
Нужно просто наложить обременение на принадлежащее вам недвижимое имущество.
Что это значит?
Это значит, что НИКТО и НИКОГДА не сможет заключать какие либо сделки в отношении имущества без личного присутствия владельца.
Мошенники могут изготовить хоть десяток доверенностей, но не продать, не совершить каких либо других действий с жильем и любым другим имуществом, на которое наложено ОБРЕМЕНЕНИЕ НЕЛЬЗЯ.
Провести эту процедуру достаточно просто. Можно лично обратиться в РОСРЕЕСТР или ближайший МФЦ и подать соответствующее заявление.
Можно так же сделать это на сайте «Госуслуги».
После подачи заявления в течение пяти рабочих дней соответствующая запись должна быть внесена в РОСРЕЕСТР, о чем Вас должны известить.
Стоимость взимаемой госпошлины 350 рублей.
Снять в случае необходимости обременение так же легко. Достаточно подать заявление.
Надеюсь, что данная статья будет полезна для Вас мои уважаемые подписчики и читатели.