Для горожан, которым надоело мириться с соседями по многоэтажке, терпеть грязные подъезды и постоянный шум, собственный дом становится навязчивой идеей. И ведь на самом деле ее сравнительно легко реализовать – достаточно разумно подойти к выбору проекта (например, проект «Калязин») и подыскать подходящего застройщика.
Особенности проекта
Для семьи из трех-четырех человека разумно распределение спальных и общих помещений на разные этажи. В данном проекте второй этаж сделан мансардным, полноценная высота потолков получается только в центре дома, под коньковым брусом. Однако за счет подшивки потолков вагонкой расположенные вверху спальни имеют высоту 2,2 м.
Санузел вполне рационально размещен на первом этаже – сюда проще подвести коммуникации и при этом избавиться от сложностей с разводкой водоснабжения и канализации на два этажа.
Площадь дома удачно увеличена за счет террасы на первом этаже и большого балкона в мансарде, причем ограждение выполнено из точеных балясин.
Чтобы без проблем попадать на второй этаж, в проекте предусмотрена двухпролетная лестница с поворотом марша на 90 градусов. На втором этаже она выводит в узкий коридор между двумя спальнями, на первом начинается рядом с дверью в кухню.
Отличия реального объекта от проекта
Поскольку дом строился в Ленинградской области, не радующей курортным климатом, толщина стен была выбрана 140 см. Этот размер не типовой для данного проекта, выбран был согласно тепловым расчетам – именно брус 140х140 мм обеспечивал нужный уровень температуры при запланированной отопительной системе.
Заказчики оставили в качестве кровельного материала ондулин и оплатили чистовую отделку дома. Доставка и строительство вместе с фундаментом обошлось им в 766 тыс. рублей.