При оформлении ипотеки банк всегда предлагает страхование, которое включает в себя несколько видов страховки. Если со страхованием жизни и здоровья еще понятно (мы писали об этом тут и тут), то что же такое титульное ипотечное страхование и зачем оно нужно?
Вообще титул – это предусмотренное по закону право собственности на имущество, которое имеет юридическую основу. А титульное страхование – это уже механизм по защите заемщика и кредитора, страхующий от событий, повлиять на которые обе стороны никак не могли. По сути титульное страхование защищает от утраты права собственности на объект недвижимости и возмещает убытки при наступлении страхового случая.
Титульное страхование отличается от других видов тем, что оно защищает заемщика от событий, которые уже произошли в прошлом и о которых он не знал на момент приобретения квартиры.
Итак, что же может произойти с вашим правом собственности на недвижимость, чтобы понадобилось титульное страхование.
– в ходе оформления сделки купли-продажи были допущены ошибки, из-за которых ее могут признать недействительной.
– в случае нарушения прав на собственность других лиц: неучтенных наследников, предыдущих владельцев, несовершеннолетних.
– в случае действий мошенников, на которые, к сожалению, может попасться любой.
Договор на титульное страхование можно заключить на срок от одного года до десяти лет.
Если боитесь запутаться в огромном выборе предложений по титульному страхованию, то разобраться вам поможет онлайн-поисковик StrahovkaRu.Ru, где вы можете оформить титульное страхование онлайн и сравнить цены.
Любой человек при оформлении ипотеки волей-неволей начнет экономить, и это сказывается на полисе страхования. Главное не забывать, что ипотечное страхование – эта ваша гарантия на случай непредвиденных обстоятельств, которые с каждым могут произойти.
Статьи, которые будут вам полезны: