Потратив какое-то время на изучение того, по правилам ли построен и поставлен мой дом, забор, баня, гараж и собачья будка, я пришла к одному очень успокоившему меня выводу. Неправильно у нас построен только забор). Т.е. никто даже теоретически не обяжет нас снести какое-то строение.
Правил множество- наказаний за них мало. За соблюдением норма существующего СНиП № 30-02-97, который устанавливает немало правил застройки, никто специально не следит.
Но: всё-таки нельзя на собственном участке возводить что и где заблагорассудиться хозяину.
Главные принципы, на мой взгляд, такие:
- При постройке дома соблюдать правила вас заставит здравый смысл, а также бюро технической инвентаризации - иначе не будет разрешения на строительство. А если вы строите без разрешения на строительство - это будет считаться самопроизвольной постройкой, и вот тут-то администрация, сосед или ещё какое-то заинтересованное лицо смогут ЧЕРЕЗ СУД заставить вас снести такое строение;
- Важно соблюдать красную линию и обеспечить доступ пожарной технике на свой участок - это и так понятно, безо всякой угрозы наказаний;
- При возведении других построек на своём участке соблюдать правила тоже необходимо. Либо брать письменное согласие соседей. Если соседу не понравится ваш забор или он решит, что ваша беседка затеняет его морковку и астры - он также сможет обратиться в суд с "просьбой" снести всё построенное тяжёлым трудом;
Опять же - и вы можете "прикопаться" к какому-то соседу. Для развлечения или из вредности.
В-общем, получайте разрешение на строительство и дружите с соседями!
Внутри своего участка вы вроде бы и должны соблюдать нормы СНиП, но никто не вправе привлечь вас за их нарушение - ничьи интересы близко расположенные друг к другу компостная яма и колодец не нарушают. Кроме ваших.
Поэтому здесь вам рулит только здравый смысл, удобство и забота о здоровье!
Но правила всё-таки стоит почитать и запомнить. На всякий случай - предупрежден, значит вооружён.
Здоровья и спокойствия всем!