За последние 3 года больше всего элитных предложений в новостройках риелторы зафиксировали в районах «Золотой мили» (Остоженка — Пречистенка), Плющихи и Пресни.
Дорогих квартир и апартаментов в новостройках «Золотой мили» за указанный срок стало больше в 4,5 раза (85 лотов), сообщили эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank.
Предложение в этой локации всегда было ограниченным, поэтому 2 новых проекта в 2018–2019 годах (Villa Grace и еще один комплекс элит-класса, реализуемый в закрытых продажах) дали ей такой существенный рост.
Но даже этого доля «Золотой мили» не превышает 4% в общем объеме предложения московской «элитки» - район занимает 3 место рейтинга.
На Плющихе число квартир и апартаментов в продаже с 2016 года увеличилось более чем в 3,5 раза.
В первом квартале 2019 года на первичном рынке в этом районе предлагалось 110 лотов - это 7% от общего количества объектов, реализуемых на первичном рынке данного сегмента и второе место в рейтинге.
Продажи в этом районе ведутся в четырех элитных новостройках (Bunin, «Grand Deluxe на Плющихе», High Garden и «Жизнь на Плющихе» - последнему ЖК мы ранее посвятили подробный обзор.
В ТОП-3 районов по росту объема нового элитного предложения лидирует район Пресни. За 3 года предложение в этой локации выросло в 2,5 раза, а за последний год — в 4 раза.
Если в районах "Золотой мили" и Плющихи представлены только элитные проекты, то на Пресне — исключительно премиальные.
Сегодня в пресненских новостройках на продажу выставлено около 350 лотов (145 тысяч м2 жилья), продажи ведутся в 6 проектах, таких, как Edison House, Lucky, «Дом на Тишинке» и Дом Наркомфина.
Таким образом, Пресня занимает 1 место в рейтинге столичных районов по объему элитного предложения с показателем 14% и, вероятнее всего, еще долго будет удерживать данную позицию.
Ранее Urbanus.ru составил ТОП-10 самых дорогих сделок на рынке первичной недвижимости в Москве, совокупный бюджет которых превысил 4 млрд рублей.
Подписывайтесь на Urbanus.ru — мы знаем еще много интересного о жилой недвижимости и с радостью поделимся этим с Вами!