Не стоит доверять исключительно первым впечатлениям от осмотра дома, нужно обязательно задавать вопросы. Какие – расскажет ГородКвадратов.ру.
Как обстоят дела с коммуникациями
В загородных домах часто не проведены некоторые коммуникации. Поэтому стоит уточнить заранее, проведена ли вода. Если нет, необходимо узнать, как далеко расположен водоём, имеется ли возможность сделать скважину на участке.
Если в доме печное отопление, лучше сразу поинтересоваться, где покупать дрова. Также необходимо узнать, можно ли каким-то образом провести газ.
При отсутствии электричества нужно спросить, возможно ли его подключение. При наличии электричества лучше проверить, законно ли оно проведено.
Как проходило строительство и сделан ли ремонт
Нужно обязательно узнать, не затапливает ли подвал, проветривается ли он. Если дом не новый, нужно спросить, как давно делался ремонт, какие именно работы были проведены. Закрепляли ли фундамент, когда произведена постройка дополнительного этажа.
Также желательно проверить наличие трещин в фундаменте и стенах. Узнать, из какого материала выполнены крыша и перекрытия.
В порядке ли документы
При покупке необходимо проверять наличие права собственности как на дом, так и на земельный участок. Также до мелочей необходимо изучить технический паспорт, просмотреть поэтажный план.
Далеко ли магазины и аптека
Как функционируют коммунальные службы, часто ли производится уборка мусора и чистка дорог – тоже не менее важные вопросы для покупки загородного дома. Нужно обязательно узнать, где расположены магазины и аптеки.
Не лишним будет изучение плана местности, чтобы быть уверенным, что власти не планируют сносить дом для прокладывания дорог.
Не нужно бояться задавать вопросы, ведь они помогают не только принять решение, но и получить хорошую скидку во время торга.