- Здравствуйте, я ваш участковый инспектор полиции. Вы хозяйка квартиры такой-то?
- Да, я. А что случилось? – меня очень взволновал звонок участкового, раньше не приходилось сталкиваться с ним.
- В вашей квартире случилась пьяная драка. Вы сдаёте её?
- Да, сдаю. Но там женщина с двумя детьми, - я не понимала, что произошло и что мне делать.
- Я вам настоятельно рекомендую выселить ваших квартирантов.
Квартиру сдаю я уже не первый год. Это небольшая трёшка в центре города. Очень удобно расположена, в шаговой доступности всё, что необходимо для жизни и отдыха.
Арендуют её в основном семьи с детишками из деревни. Но вот уже третья семья, какая-то неблагополучная. Не везёт!
Как увидеть в людях угрозу своему спокойствию. Да и не только своему, но и соседей, и своей квартире.
Пришлось выселить беспокойных квартирантов и вновь дать объявление на Авито.
Прежде чем вновь заселить людей в квартиру, навожу в ней порядок:
· Отмываю газовую плиту. У меня в квартире стоит хорошая плита с электрической духовкой. Загажена ужасно.
· Пол на кухне приходится отчищать щётками.
· Окна не мыты никогда за всё время аренды.
· Обои, были поклеены новые. На момент вселения, забрызганы чем-то, оставляю как есть.
· Порвали линолеум. Тоже не меняю.
На испорченный линолеум кладу ковёр. Обои оставляю как есть. Снижаю цену аренды на 1 тысячу рублей в месяц.
Желающие поселиться в квартире находятся очень быстро. С учётом полученного опыта в договор найма квартиры добавляю пункт выселения без перерасчёта арендной платы по причине несоблюдения правил проживания в многоквартирном доме.
В квартиру заселяется молодая семья с двумя маленькими детишками и бабушкой. Семья из деревни.
Предупреждаю обо всех нюансах проживания в квартире. Хорошие, молодые люди. Выглядят очень адекватно, соглашаются со всем.
Подписываю договора, передаю ключи.
Уже спустя несколько часов мне звонят соседи снизу и спрашивают, не вернулись ли старые арендаторы.
Я успокаиваю их, говорю, что старые арендаторы выселены. Сегодня заселяется молодая семья с детишками и бабушкой.
Они предупреждены о соблюдении правил проживания в многоквартирном доме. Прошу звонить, если что-то не так.
Бедные мои соседи. Мечтаю о хороших людях в мою квартиру. Но, как-то не получается.
Вот они прелести сдачи внаём жилья. А как у вас складываются отношения с арендаторами?