О фундаментах. На примере ошибок

Я начну с типичного вопроса заказчика. Можно ли сэкономить на фундаменте. Кстати, подобный вопрос задал мне один из моих подписчиков. Отвечаю статьёй.

Слишком важная тема, чтобы говорить о ней походя.

Валентин Ва

Вот про фундамент вопрос есть. Сейчас, вот весна и многие закладывают фундамент, а у кого то он уже отстоялся с прошлого года. Вот интересна тема фундамента, какой выбрать. А раньше ведь к примеру то, ставили дома на высоком месте на камни. Как такой вариант в наше время, если их заменить тумбами бетонными на хорошей подушке. Это я к экономии материалов и денежных средств на 

Сразу скажу, что раньше у нас в стране преобладали дома бревенчатые и небольшие. Соответственно, весили немного и 4 или 6 пяток(опор, столбов или камней) их выдерживали. Промежутки между ними заполняли "завалинкой".

Ну а если какая-то из опор проседала, то для сруба это было не опасно, да и ремонтировать несложно.

Вагами (крепкими бревнышками), то есть рычагами второго рода (через опору, которую располагали ближе к дому) сам сруб приподнимали и подкладкой устранялись перекос.

Угол этого здания просел из-за подмытого ливнем грунта на 20 см. Возникли трещины возле окон, сместились плиты перекрытий, лопнула несущая стена внутри здания по двум этажам, пошла деформация перегородок.

За стоимость только усиления этого здания можно было купить небольшую квартиру. Это не считая отделочных работ, которые были ещё дороже.

Типичная ошибка в проектировании фундамента с подземным гаражом. Здание дало трещину

А вот и причина, ворота решили сделать пошире, в итоге стена , не выдержав перегрузки, подломилась. А надо было бы укрепить угол!

Вот этот дом лучше разобрать и переделать фундамент, сделать его замкнутым, а гараж возвести отдельно.

Камин зоны отдыха. Вроде не великое сооружение. Но на него ушло 1000 кирпичей. Это не менее 4 тонн веса. О фундаменте не очень позаботились. Сооружение дало сквозную трещину.

Считайте сами :

-разобрать, при этом часть кирпича безвозвратно погибнет.

- сделать всё-таки добротный фундамент

- докупить кирпич, специальную жаростойкую смесь для печной кладки

-заплатить снова каменщику за работу.

Это примерно в 2,5 - 3 раза дороже, чем сразу сделать по-человечески, без ненужной экономии.

Вот трещина от фундамента до крыши через оба этажа. Обследовали. Установили, что осадка прекратилась. Трещина перестала расти.

Здесь ремонт прошёл "малой кровью" :

-Разобрали сверху до низу стену в пределах границ окон. -Сделали 4 дополнительные бурки (вертикальные колодцы) в районе трещины, по 2 изнутри и снаружи здания,

-заполнили их бетоном с арматурным каркасом.

-Перевязали всё арматурой.

-Забетонировали.

То есть УКРЕПИЛИ фундамент.

-Потом возвели участок стены заново.

Итак, делаю вывод:

Фундамент должен строго соответствовать конструкции и весу здания, местным грунтам.

Хотите сэкономить, стройте более лёгкое здание.

Приглашайте грамотных проектировщиков. С дипломом ПГС (промышленное и гражданское строительство) и с опытом работы желательно ещё в советской организации.

Геологоразведкой сейчас почти не занимаются. Поэтому смотрите и фотографируйте котлованы у соседей, чтобы понять, какой грунт понесёт ваш дом.

Если нравится, не стесняйтесь поставить лайк.

Комментируйте, если есть, что сказать или спросить.

Распространяйте среди друзей, делайте репосты.

Читайте мои статьи, подписывайтесь на канал.