Сегодня такое время, когда квартиры просто так никто не раздает, а жить простым людям где-то нужно. Многие семьи, многие годы, в современной России, проживают на съемных квартирах или в съемных домах, пытаясь при всем при этом растить детей и еще на что-то откладывать.
Наша семья не исключение. За 11 лет нам приходилось много переезжать. Жили мы в разных городах и даже в разных странах. Условия проживания также разнились существенно. С каждым следующим разом переезд давался нам все легче и потому проходил все более безболезненно, что ли. Со временем, приходила банальная житейская мудрость, которая, я надеюсь, нашим детям уже не пригодится. Но тем, кому, по воле судьбы, все еще приходится пользоваться услугами тех, кто сдает жилье в аренду, мои советы наверняка будут полезны.
- Не верьте фотографиям на тематических ресурсах. Всегда просите сделать дополнительные снимки. Вас должны насторожить идеальные картинки.
- Обычно, если цена слишком занижена, - значит где-то в чем-то вас ждет подвох. Бывает так, что окна вашей квартиры будут выходить, например, на окна исправительной колонии или какого-нибудь другого не лицеприятного места. Сегодня интернет предоставляет людям массу возможностей виртуально побывать там, где они никогда не были. Используйте так называемые панорамные карты в яндекс или гугл картах.
- Фиксируйте на фото или видео состояние жилья в которое вы только-только заехали или планируете заехать. Есть у некоторых лиц с буйной фантазией такая привычка, не отдавать деньги, которые им дают в залог(наперед, в качестве потенциальной компенсации за порчу материального имущества квартирантами). Хозяйка квартиры, из которой вы выселяетесь, например, возьмет и скажет, что ковер у нее в спальне лежал не этот- дешевый, а самый, что ни на есть настоящий - персидский! Поди потом докажи, что она не права.
- старайтесь сразу оговорить с хозяином за чей счет будет производится ремонт бытовой техники, мебели или восстановление побелки на потолке, если соседи затопят. Обычно, в съемные квартиры, ставится все самое дешевое(чтоб не жалко было), а соответственно, - самое недолговечное. Можно конечно, воспользоваться перефразированным советом Цицерона и все свое возить с собой, но это не очень удобно. Ведь каждый раз, при переезде, вам придется нанимать транспорт и грузчиков да и мебель(тем более из ДСП) и массивная бытовая техника "ушатываются" на ура. При каждом таком "переселении народов", ваши вещи будут нести какие-то потери в виде трещин, царапин, сколов и пр. Так, что решайте сами, как поется в известной песне, "иметь или не иметь"😉.
- Требуйте у хозяина квартиры документы подтверждающие его законное владение оной.
Также убедитесь, что в квартире не зарегистрированы иные лица. Ведь в таком случае, без их письменного разрешения, ваше прибывание там будет не совсем законным. Это благодатная тема для всякого рода "разводов на деньги". Ну. например, через неделю может появится у вас на пороге бабушка, которая всю жизнь жила в этой квартире, а пока гостила у родственников, ее внук-наркоман распорядился ее жилплощадью по своему усмотрению и сдал ее вам😜🤦♂️🤦♀️.
- Лучше будет если смотреть жилье вы приедете не один. Одна голова и пара глаз хорошо, а две, как говорится, лучше! То на, что не обратит внимание мужчина, сразу же подметит женщина и задаст соответствующий вопрос и наоборот. Вы по сути, выбираете себе "лодку" в которой вам плыть обеим и, возможно, весьма долго. Если лодка эта будет дырявой, или неопрятной, то ваши воспоминания о плавании в ней будут не из приятных
- Старайтесь избегать услуг риелторов. Если у вас есть время и голова на плечах, то вам по силам справится с этой задачей и без них! Как-нибудь потом, расскажу интересную историю о, так называемом, переходном периоде в Крыму и о том, что творилось в тот период на рынке недвижимости... Сказать к слову, ситуация там несколько улучшилась, но о каком-то здравом смысле в политике ценообразования, там говорить пока еще рано. Как говорит мой друг(крымчанин), - "для крымских риелторов предусмотрено отдельное место в аду"😈👺💩Но это лирическое отступление, простите.
- Заключайте договор!
Таким образом у вас на руках будет какая-то гарантия, что завтра вас не попросят с вещами на выход или цена не поднимется в два раза(как это часто бывает в Крыму, например😊).
- Возможно, кому-то, этот совет покажется странным, но - прислушивайтесь, в первую очередь, к своей интуиции! Сознание не в состоянии контролировать много потоков новой информации от разных органов чувств одновременно, а подсознание "видит" все!
Самым идеальным вариантом, при съеме жилья, как мне кажется, является такой вариант, когда вы не видите хозяина квартиры, а он не видит вас😉😁. Вы ведете себя хорошо, соседи не жалуются, а деньги просто перекидываете ему на банковскую карту. Причем делаете это исправно и иногда даже на день-два раньше положенного срока. Никому не нравится ненавязчивое инспектирование каждый месяц во время осуществления оплаты за проживание, ни хозяину ни, уж тем более, квартиросъемщику😉
Старайтесь поддерживать нормальные взаимоотношения с людьми и это будет самой надежной гарантией вашего спокойствия в будущем!
Подписывайтесь на канал, чтобы ничего не пропустить! Лайки тоже приветствуются!