Тема оплаты капитального ремонта уже не нова, но все еще продолжает вызывать различные эмоции у граждан нашей страны. Как же так получилось, что государство сняло с себя ответственность за проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Давайте разбираться.
Во времена СССР, капитальный ремонт проводился за счет денежных средств, накапливаемых на специальных амортизационных фондах. Данные фонды формировались за счет отчислений различных предприятий, которые к слову все были государственными. Работа была отлично налажена. С окончанием эпохи СССР, все денежные средства, накопленные к этому времени в этих фондах бесследно исчезли, но об этом мало кто знает.
Согласно статье 16 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", после приватизации квартиры за государством остается обязанность в проведении капитального ремонта.
Внимание, проводить, т.е. не один раз, а на постоянной основе.
Понимая чем грозит данная ситуация, власти подсуетились и в 2004 году на свет появляется всем известный Жилищный кодекс РФ, в котором пунктом 2 ч. 1 ст. 154 разъясняется, что капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится за счет собственника жилищного фонда.
Но и после этого оставались кое какие шансы потребовать от государства выполнения своих обязательств. Были судебные прецеденты, когда Верховным судом признавалась обязанность государства провести положенные работы по капитальному ремонту.
Как вы уже догадываетесь, дальше этого дело не пошло и в декабре 2012 г. появляется ФЗ № 271 о капитальном ремонте, согласно которому собственники помещений в многоквартирных домах уже несут обязанность по уплате сборов на капитальный ремонт. Все, приехали. Из автобуса никто не выходит.
О том как извлечь хоть какую то пользу из этой ситуации, читайте в наших предыдущих статьях о капитальном ремонте.
Подписывайтесь на наш канал в ДЗЕН, чтобы получать много новой и полезной информации, пишите свои вопросы в комментариях, ставьте лайки.