Дорогой читатель, я продолжаю свой рассказ о грамотном приобретении квартиры в ИПОТЕКУ.
К 2018 году я успел обзавестись семьей и переехал в столицу. Первое время мы снимали квартиру, но перспектива жить на съёмной квартире и отдавать 30 тысяч рублей ежемесячно за аренду не радовали.
Так я решился на свою вторую ИПОТЕКУ.
Первым делом я начал изучать рынок Московского региона, оценив свои шансы и реальность покупки квартиры в ипотеку, я выбрал ближайшее Подмосковье, г. Химки.
г. Химки привлек своей инфраструктурой, близостью к столице и приемлемыми ценами на жилье.
Вторым моим шагом была продажа квартиры в моем родном городе, как я уже описывал ранее стоимость продажи составила 2 300 000 рублей.
В это раз, рассматривая варианты покупки квартиры между новостройкой и квартирой на вторичном рынке, я решил остановить свой выбор на вторичке. Т.к. большинство предложений в новостройках были без отделки, срок ожидания сдачи домов около года, а это существенно влияет на платеж за съёмную квартиру и выплату ежемесячных платежей по ипотеке, цена на 300 -500 тысяч дешевле вторички.
Цена на 1-ю квартиру в новострйке составляет от 4 до 5 млн. рублей без отделки
Я же сделал свой выбор на квартире в районе Новокуркино в доме 2008 года, стоимостью по состоянию на октябрь 2018 года 4 290 000 рублей.
После того как я определился с квартирой, внес аванс собственнику с гарантией выхода на сделку в течение месяца.
Документы на одобрение ИПОТЕКИ были поданы сразу в несколько банков и от всех получены положительные ответы.
Я остановился на одном из известных банков, который предложил мне очень выгодный процент по ставке 9,9 %, при условии страхования жизни и имущества. Во время выхода на сделку менеджер банка позвонил и попросил привести свидетельство о рождении ребенка и сказал, что мы попадаем под молодую семью и ставка будет снижена еще на 1 %, это было неожиданно и приятно))
В итоге я опять оформил ИПОТЕКУ и на этот раз не прогадал, так как стоимость квартиры на сегодняшний день составляет минимум 5 600 000 рублей.
А перспектива открытия ст. МЕГА Московского Центрального Диаметра, что находится рядом с моим домом делает данную покупку еще более правильной, и я надеюсь, что при открытии станции стоимость квартиры еще вырастет.
Так же не обошлось без бонуса от нашего государства, сейчас мы ожидаем появление второго ребенка в нашей семье и часть ипотечного кредита мы планируем погасить материнским капиталом, а это 453 000 рублей на сегодняшний день. Так же В. Путин предложил снижение процентной ставки до 6 % для семей у которых есть двое или более детей, родившихся после 01.01.2018 года, хотим воспользоваться еще и этим бонусом)
Так что повторюсь для меня вторая ИПОТЕКА оказалась опять выгодной. Надеюсь мой рассказ поможет читателю определится и сделать выбор в пользу покупки своего жилья, пусть даже и в ИПОТЕКУ.
Если вам понравилась статья прошу Вас поставить лайк, готов обсудить появившиеся вопросы в комментариях и предлагаю подписаться на мой канал впереди Вас ждет много интересного.