Муниципальные торги делятся на 2 вида: торги по аренде и торги по приватизации.
Аренда - объект сдается в пользование с ежемесячной оплатой за его использование.
Приватизация - выкуп у государства какого-либо имущества.
Площадка для торгов: https://www.torgi.gov.ru/index.html
Регистрироваться на этом сайте не нужно, на нем мы будем находить нужную нам информацию. Нас будет интересовать аренда и приватизация (выкуп у государства).
Переходим на страницу аренды, нажав на нужную кнопку (значок аренды) на главной странице. Нас интересуют торги, которые находятся в процессе подачи заявок - выбираем слева нужный пункт меню. Далее выбираем местоположение объекта. Нажимаем поиск.
В результате у нас нашлись все торги в Москве, которые сейчас находятся на стадии подачи заявки в нужной нам местности.
ВАЖНО: лучше ставить область, где находится объект, чтобы найти большее количество лотов. Это связано с тем, что организаторы торгов зачастую ставят только область, т.к. не всегда хорошо владеют функционалом данного сайта.
Далее заходим на вкладку приватизация, т.е. Покупка объекта у муниципалитета. Также в левом меню выбираем "В процессе подачи заявок."
Например, найдем объекты в Тюменской области - выбираем субъект РФ и жмем Поиск.
В результате у нас нашлись все торги в Тюменской области, которые сейчас находятся на этапе подачи заявки. Найденные результаты представляют быстрый просмотр информации: мы можем видеть организатора торгов, номер извещения и номер лота, наименование и характеристику имущества, начальную цену (с которой начинаются торги), способ приватизации/продажи и место нахождения имущества.
Слева в таблице результатов мы видим 3 графические иконки:
1 Значок лупы - быстрый просмотр
При его нажатии нам выдаётся просмотр извещения выбранного лота.
В извещении мы можем найти всю нужную нам информацию: срок окончания подачи заявок, площадку, где будут проходить торги, шаг аукциона, перечень документов, которые должны быть поданы в заявке, есть или нет обременение, размер задатка (чтобы нас допустили к торгам, мы должны оплатить задаток) и прочие условия и характеристики объекта.
ВАЖНО: если проходят офлайн-торги, то внимательно смотрим адрес, т.к. Часто адрес проведения торгов и адрес нахождения имущества не совпадают.
2 Значок листок и стрелки - детальный просмотр.
При нажатии на эту кнопку откроется страница со всей информацией по данному лоту.
- На открывшейся странице мы видим несколько вкладок: Общие, Лоты, Документы, Изменения, Разъяснения, Жалобы.
В каждой из этих вкладок размещена информация по данному объекту.
Общие - здесь мы найдем адрес и контакты организатора аукциона, адрес (или сайт), где будут проходить торги, дату и время окончания подачи заявок. Также в этой вкладке описан порядок подачи заявок.
Лоты - здесь мы найдем краткое описание лотов (это может быть как один лот, так и несколько).
Документы - здесь мы найдем образцы всех необходимых документов.
Изменения - в этой вкладке фиксируются все изменения, которые происходят в процессе.
Протоколы - публикуются протоколы о признании участников торгов, о допуске или недопуске участников.
К торгам не допустят, если:
• Не вовремя подали заявку.
• Подали не все документы или документы, оформленные с ошибками.
• Не вовремя оплатили задаток или оплатили не полностью.
• Если на физлицо заведено какое-либо дело.
Разъяснения - здесь публикуется информация, если организатору подавали официальный запрос.
Жалобы - в этом разделе публикуются жалобы, если они поступали.
3 Значок принтера - скачать информацию.
Нажав на эту кнопку, мы можем скачать себе на компьютер извещение, можно выбрать формат RTF или PDF.
ИТОГИ:
• Имущество продает государство
• Имущество не имеет обременений (арестов, запретов на регистрационные действия, судебные запреты)
Надеюсь, эта статья была полезна для вас — если это так, то не жалейте лайков, чтобы я также подробно разбирала и другие темы.
Также не забывайте подписаться на меня , т.к. там я даю много полезного материала + вы сможете получать наиболее актуальную информацию о новых материалах и новостях!- С уважением Елена Афреканова.