В Апреле 2018 года я задумался о постройке своего собственного дома, да и просто хотелось перебраться из городской суеты в просторное, тихое и главное СВОЁ родовое гнездышко . Осматривали множество участков и выбор пал на этот - 12,25 соток, ровный участок, электричество уже подведено 15 квт, есть КПП с охраной, ежемесячные платежи не так высоки. Пробок почти нет, 3 варианта проезда из города и расстояние небольшое, всего 25 км!
Начало планирования
Много читал про проектные организации, уточнял стоимость разработки и понял, что кроме себя самого никто лучше не сделает. Довольно большая экономия вышла - стоимость полного проекта дома от 70-150 000 рублей(((( Создавал проект с учетом пожеланий всех членов моей семьи, а нас 5 человек и 2 собаки)
После оформления участка я долго ждал пока приедет прораб и бригадир из отпуска, упустил много времени, стройка наконец началась в конце июля 2018 года. Начали с разметки и рытья котлована. Про нормы, ГОСТЫ, процессы стройки, коммуникации я знал на том этапе только поверхностно. Как потом оказалось - нужно знать процесс от А до Я, иначе потом могут быть проблемы и лишние издержки! А они по любому будут, так как вы в этом деле новичок.😊
Заложили ввод электричества, канализацию и воду, как сейчас уже вижу трубы под ввод воды нужно было закладывать 32-е, чтоб потом туда засунуть греющий кабель(Прораб заложил 24е).
Завезли и утрамбовали щебень, подготовили опалубку для заливки бетона! Идут последние приготовления, на ходу рисую последние замечания, записываю за прорабом сколько бетона везти.
Наконец то пришел день заливки! Погода шикарная, солнце, тепло! К слову смотрю на фото и не понимаю, зачем тогда был нужен бетононасос???
Сейчас уже не вспомнить, но наверное по каким то причинам бригадир его заказал.
На весь фундамент дома 10х11 метров ушло 8 бетономешалок или 34 м3. Стоило это 157600 р.
И вот мой фундамент! Красивый, прочный - монолит! Резюмируя - подведу итоги:
1) Перед началом стройки - читайте истории самостоятельной стройки, смотрите видео, изучайте. И помните, если вы ввязались в строительство - дай бог вам здоровья и нервов. Но процесс увлекательнейший.
2) Анализируйте рынок стройматериалов - разброс цен бывает в разы больше/меньше на разных ресурсах. Выгоднее заказывать через интернет-магазины - у них дешевле, нежели напрямую с завода и особенно в зимний период.
3) Торгуйтесь и экономьте буквально на всем. Поначалу денег много, но если вы не подпольный миллионер - денег до конца стройки вам однозначно не хватит 🤣))). Поэтому закладывайте бюджет на 20-30% больше.