Собственник жилого помещения:
1. осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
2. вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение:
· гражданину
- на основании договора найма;
- на основании договора безвозмездного пользования;
- или на ином законном основании.
· юридическому лицу
-на основании договора аренды;
- или на ином законном основании.
3. несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Обратите внимание! Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.5 ст.30 Жилищного кодекса РФ).
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, содержатся в ст.31 Жилищного кодекса РФ.
Об обеспечении жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд вы можете прочитать в ст.32 Жилищного кодекса РФ.
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
Ксения Мохорт
дата публикации: июнь 2019
актуальность: январь 2024