Почти 10 лет я являюсь собственником доли в квартире, в которой не проживаю.
Долгими уговорами и мытарствами в далеком 2009 году удалось родственника уговорить на приватизацию.
Знала бы я тогда, на что я трачу нервы и время!
Изначально планировался размен квартиры, и так как большинство сделок проходит через договоры купли – продажи, то оформить квартиру в собственность было необходимо. Я согласилась на это даже на заранее невыгодных условиях, в неравных долях. И стала грезить о скорой сделке, которая позволит нам разъехаться с родней и не вспоминать друг о друге в обозримом будущем. Ну, или хотя бы по поводу квартиры не вспоминать...
И что же я имею сегодня?
С родственником мы не общаемся. Он не желает общаться как вообще, так и на тему квартиры в частности. Причем, у него уже появились детки, все прописаны в «нашей» квартире. Видимо, потому и избегает, что знает - вопрос о квартире встанет!
Продать свою долю я без его согласия не могу. Точнее, могу с помощью всяких серых схем, черт знает кому, за небольшие деньги.
Ну, общественность, конечно, возмутится: тамжедети! И мне как-то тоже совесть не позволяет заселить туда аул или "черных риелторов".
Квартплату я плачу исправно. Причем, у меня есть честно заработанная квартира, в которой я живу, и в связи с этим ставки по квартплате у меня повышенные.
Налоги тоже плачу. И за свою квартиру, и за ту.
И у меня тоже дети!
Доступа в квартиру не имею! Ни я, ни мои дети.
Родственник с семьей там хорошо живут. В одной комнате у них спальня, в другой игровая, в третьей они смотрят телевизор… Он мне ясно дал понять, что никакие решения суда или милиция на него не подействуют. Дежурного полицейского я не могу всегда водить с собой, а одной туда ломиться, даже с решением суда, мне боязно – родственник человек горячий!
Но у государства нет законов, по которым собственник доли мог бы ей хоть как-то распоряжаться (сдать, продать). Все держится на «честном слове», родственники должны сами договориться. Но чаще получается как у меня: один живет в квартире и наслаждается жизнью, платя неполную квартплату и только часть налога на недвижимость, другой – имеет только обязательства и права на бумаге....
Фото: Яндекс.картинки