Пост обязательно для сохранения, как памятка.
Выдержка из опыта и практики, как инструкция, что не надо забывать и каких правил придерживаться при строительных или ремонтных работах. Список не маленький, но максимально полезный.
ДО начала строительства:
1. Подписать документы с Заказчиком:
- Договор подряда
- Приложение: Смета на работы и материал
- Приложение: Техническое задание на проведение работ
- Приложение: Эскиз или проект
- Приложение: Расположение дома / бани на участке с привязкой к сторонам света
- Приложение: График выполнения работ
- Приложение: График финансирование работ и закупку материалов
2. Подписать документы с Подрядчиком, зеркально, все то, что согласовано и подписано с Заказчиком
3. Общаться с Заказчиком через WhatsApp (более быстрая и удобная, чем другие) + согласование вопросов, где требуется подпись Заказчика, дублировать на почту e-mail
4. Общаться с Подрядчиком в рабочем чате в WhatsApp по конкретному объекту, при необходимости подключить всех специалистов: прораб, мастер, проектировщик
ВО время работ:
1. Работы выполнять строго согласно проекта / эскиза и Технического задания
2. Согласовать с Заказчиком ход и порядок работы, с фиксацией в переписке или WhatsApp или e-mail, для справки (место выгрузки материала, не задавить какой то куст и тд.). В случае разногласий зафиксировать письменно и утвердить совместно план работы
3. На весь приобретаемый материал собирать товарные накладные, счета, спецификации, все документы подтверждающие количество, сумму товара, а также качество товара
4. Вести фото и видео- съемку хода строительных работ мастером или прорабом на месте. При съемке комментировать простым языком, что сделано, как сделано
5. Вести фото и видео- съемку скрытых работ, подробно, какой материал применялся, озвучить технологические решения
6. Вести фото и видео- съемку процесса приема материала и сверка его согласно накладным по количеству и качеству
7. Регулярно отправлять Фото и Видео хода работ
8. До начала этапа, который закрывает скрытые работы и последующая проверка будет невозможна, получить согласование от прораба и руководителя проекта
9. В случае замены материала согласовать с Заказчиком и получить письменное подтверждение о замене материала
10. Лучше 10 раз спросить / уточнить, а потом 1 раз сделать
ПОСЛЕ завершения работ:
1. Осуществить приемку работ всеми ответственными лицами Подрядчика (мастер, прораб, проектировщик, руководитель проекта). Только, после устранения всех замечаний, при их наличии, уведомить Заказчика о намерении сдать работу и пригласить Заказчика для приемки работ
2. Сдать работу Заказчику и подписать Акт выполненных работ Заказчком
3. Получить от Заказчика обратную связь:
- Что не понравилось?
- Что можно было бы сделать лучше?
- Что понравилось?
4. Обращение Заказчика к будущим Заказчикам с рекомендациями по работе с нашей компанией
Обязательно добавьте в закладки и не забывайте об элементарных и иногда формальных вещах, которые помогут защитить вас от множества проблем при различных спорных моментах.
Планируете построить красивый дом в скандинавском стиле?
Обращайтесь!
___________________
- Строительство домов "под ключ"
- Реализуем объекты по дизайн проектам (квартиры, дома, офисы)
- Архитектурное проектирование домов
- Дизайн проектирование интерьеров
Контакты:
___________________
8 800 511 40 32
8 952 656 92 21
http://home.limo
___________________
#HL_правиластройки #домаподизайну #дизайнерскийдом #домподключ #скандинавскийстиль #минимализм #фундаментдома #домквартира #отделкадома #красивыедома #современныедома #стильныедома