Каждый хоть раз в жизни совершал спонтанную покупку совершенно ненужных вещей. На решение о покупке не в последнюю очередь влияет красноречие продавца.
Если рассматривать в качестве товара квартиру, то ошибка может обойтись слишком дорого. Как построить общение с продавцом так, чтобы свести к минимуму риск необдуманной покупки – расскажет ГородКвадратов.ру.
Формулируем цель
Готовясь к разговору с продавцом, следует определить свои цели:
- Чему отдаётся предпочтение - квартире в новостройке или вторичному жилью
- Нужна ли отделка квартиры в новостройке или достаточно голых бетонных стен
- Какого качества должен быть ремонт во вторичной квартире
- Количество комнат, площадь квартиры, а также этаж и район
- Сколько вы готовы потратить на приобретение жилья
Важно просмотреть несколько объявлений, чтобы иметь общую картину рынка недвижимости. Подготовленного покупателя сложно обмануть.
Демонстрируем уверенность
Не следует своим внешним видом выдавать волнение и тревогу. К покупке квартиры следует отнестись спокойнее. Уверенного и спокойного покупателя очень трудно склонить к невыгодному варианту покупки.
Не торопимся
Квартиры приобретаются за немалые деньги, так что снижение цены даже на несколько процентов ощутимо изменит итог. Продавцы недвижимости часто не дают времени на раздумья, агитируют за скорейшую покупку.
Не следует торопиться, ведь на рынке недвижимости много предложений, и всегда можно найти лучший вариант.
Торгуемся
В изначальную стоимость уже включены проценты для торга. Не нужно стесняться торговаться. Можно попросить время на раздумья, тем самым сподвигнуть продавца самому снизить цену.
Не «входим в положение»
Как бы продавец не давил на жалость, расписывая сложность своей ситуации - не нужно ставить его личные интересы выше собственных. Продавцу важно одно - продать квартиру поскорее и подороже.
Слушаем продавца
Возможно, в разговоре продавец обмолвится о наличии других вариантов недвижимости, которые для вас выгоднее и интереснее.
Принимаем решение самостоятельно
Покупать предложенную квартиру или нет – решает только покупатель. Нельзя соглашаться, если квартира устраивает не по всем параметрам.