В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете.
С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя.
Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.
Иными словами, рассчитывать на получение жилья можно только лет двадцать спустя, тем временем повзрослевшие дети уже создают свои собственные семьи и регистрируют отношения, как говорится, в установленном порядке.
И вот тут семью очередников ожидает неприятная новость, оказывается, квадратные метры супруга/супруги автоматически суммируются с квадратными метрами семьи очередников, и в случае, если сумма превышает норму предоставления (18 кв.м общей площади по Москве), граждане снимаются с учета. Ситуация может показаться абсурдной. Несмотря на сложившуюся судебную практику, которая указывает, что еще в 2012 году Верховный Суд РФ указал, что исключать из очереди на жилье по такому основанию нельзя (Определения Верховного Суда РФ от 11.01.2012 г. № 5-В11-96; от 24.12.2012 г. № 5-В12-5).
Кроме того, Верховный Суд РФ (а вслед за ним и Московский городской суд в многочисленных апелляционных определениях, разрешая спор по существу и отменяя решения первой инстанции, указал следующее.
Если жена (муж) не вселяется в квартиру, в которой проживает семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, то она (он) не становится членом этой семьи (в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения»).
А также, если члены семьи – очередники не вселяются в квартиру жены (мужа), не приобретают права пользования квартирой, принадлежащей ей (ему), они не становятся членами семьи жены (мужа).
Верховный Суд РФ пояснил, что нельзя учитывать квадратные метры жены (мужа) при определении уровня обеспеченности семьи жилой площадью. Следовательно, заключение брака не влияет не изменение жилищных условий семьи-очередников.
Таким образом: если при заключении брака муж и жена не изменят место регистрации, то с точки зрения жилищного законодательства изменения жилищных условий у семьи очередников не произойдет. Поэтому снимать ее с жилищного учета не законно. Но снимают… И восстанавливать справедливость придется в суде, заручившись поддержкой положительной судебной практики.