Офисы класса «С» (эконом-класс) не утратят своей популярности никогда. Ведь для большинства компаний главное - найти средства для развития. А уже потом, когда будут получены хорошие финансовые результаты, придет время подумать о престижном представительстве.
Офисы класса «С» располагаются, как правило, в зданиях учреждений советской постройки. Эти здания не предназначены для размещения в них офисов, отвечающих современным требованиям. И переоборудование такого здания с полной перепланировкой обойдется очень не дешево. Поэтому, очень часто, владельцы предпочитают сдавать помещения в здании "как есть".
И этот сегмент рынка деловой недвижимости устойчив к любым экономическим пертурбациям. Даже наоборот, в периоды спада спрос в этом сегменте возрастает, поскольку для многих вопросы экономии и сокращения затрат выходят на первый план. Кроме того, всегда будут предприниматели, начинающие новое дело вне зависимости от экономической ситуации в стране. И для них любое отвлечение средств от основной деятельности должно быть минимальным. Поэтому и ремонт офисов класса «С» должен быть недорогим и доступным компании с любым бюджетом.
Ввиду очень большого разнообразия офисных помещений класса «С» трудно говорить о каких-то общих закономерностях их ремонта. Можно сказать лишь одно - на первое место выходят достижение максимальной функциональности и недорогая смета на ремонт офиса.
Дизайн офиса класса «С»
Часто арендатор такого офисного помещения приходит в комнаты с облупившейся краской на стенах, рваным линолеумом, плохо закрывающимися дверями. И все, что ему требуется - это привести помещение в более-менее приличный вид, так, чтобы обстановка не вызывала у сотрудников депрессию, а у посетителей офиса не возникала мысль "И куда же я попал?". В этом случае не требуется привлечение профессионального дизайнера. Инженер-замерщик строительной компании согласует с заказчиком все аспекты косметического ремонта, посоветует, какие отделочные материалы нужно выбрать, чтобы вписаться в бюджет ремонта. Кроме того, представитель строительной компании поможет определить, какие работы необходимы, а от каких можно отказаться исходя из срока, который заказчик планирует провести в данном помещении. Понятно, что чем дольше отделка должна сохранять презентабельный вид, тем больший объем строительно-ремонтных работ необходимо выполнить.
Иногда же заказчик хочет, чтобы ему привели в порядок помещение, абсолютно неприспособленное для его нужд. В этом случае потребуются работы по перепланировке, установке дополнительных перегородок, обустройству новых дверных проемов, монтажу подвесных потолков, за которыми можно будет проложить линии коммуникаций. Перепланировка требует разработки проекта, и участие в его создании дизайнера позволит существенно улучшить конечный результат, добиться единства стиля, придать старому помещению современный вид.