Многие законы РФ в Крыму не работают, о чем я писала в предыдущей статье (читать ТУТ). И я начала действовать так, как требуют местные чиновники.
Я полностью положилась на проектную организацию в Черноморском и передала ей все свои заботы по получению разрешения на строительство.
Необходимо было сначала получить ГПЗУ (градостроительный план застройки участка), потом согласовать проект в районной администрации, а потом подать все документы в Симферополь на получение разрешения на строительство.
Люди жалуются, что получение разрешения - это затяжной процесс и длится от полугода до 2 лет в среднем. Еще все осложнилось тем, что было вакантно место главного архитектора города в администрации, и никто не хотел брать на себя временно его обязанности.
И, в связи с вышеперечисленными фактами, я не дергалась и, как оказалось, зря!
ГПЗУ удалось в администрации получить через три месяца. Через небольшой промежуток времени представители проектного бюро подали пакет документов на согласование в администрацию. Все случилось в начале января после новогодних праздников. С тех пор тишина. Прошло уже 5 месяцев. Узнала я об этом затишье в марте этого года, когда приехала погостить на дачу, и сразу пошла на прием к, ответственному за это согласование, лицу.
Оказалось, дело было так. Кто-то (предполагаю, что моя чудная соседка с соседней улицы, о которой я уже писала) пожаловался на других моих соседей, через пару участков. Возле их участка местный "благодетель" вывалил кучу мусора и рубероида для подсыпки будущей дороги.
Речь все о той же дороге, которой нет и которая мне тоже нужна со стороны озера. Хозяева были недовольны мусору, но найти виновного не удалось.
Жалоба состояла в том, что они строятся слишком близко к озеру (возле их участка в межсезонье еще выше уровень грунтовых вод, чем у меня и действительно много воды подходит к участку), тем самым наносят вред экологии и загрязняют природу этим самым мусором.
Для тех, кто впервые на моем блоге, я рассказываю о том, как купила участок возле моря в западном Крыму, заказала бытовку и ждала ее,проживая в палатке.
Также немного о себе и своих приключениях в жизни.
Выезжала комиссия, поглядели на этот участок и ничего не предприняли, кроме того, что перестали согласовывать стройки всем в этом районе. И мне, конечно, тоже.
Представитель проектной организации все это более-менее понимала, но ничего не сказала мне. т.е. два месяца она ждала чего-то, сама не знаю чего. Чиновник просто говорил, что мой проект не согласован ( в устной форме) и занимался другими делами.
И вот, я начала к нему ходить, общаться, разговаривать и пытаться понять, что он хочет или что надо делать дальше в такой ситуации. К сожалению, этот человек законы не знает и не мог мне привести ни одной статьи в градостроительном кодексе, почему он уже спустя длительное время не хочет мне согласовывать проект. Также не мог объяснить, что мне дальше делать со всей этой ситуацией.
Основные его мотивы были, цитирую:
- к участку подходит вода в межсезонье
- я буду отвечать за ваш дом, случись чего
В межсезонье к участку действительно подходит немного воды. Решается подсыпкой и участка, и вокруг. У меня высота не окончательная, т.е. запланированный уровень еще не готов. Только минимально для жизни и заезда тяжелой техники. Для стройки надо еще подниматься. Вокруг участка я особо не заморачивалась, так как сильного горя там нет, а если проведут долгожданную электролинию, то и сами работники там частично подсыпят, и воды уже не будет.
Кстати, одни из соседей так и сделали, обсыпали все вокруг себя и подали документы на согласование, и им подписали.
На кадастре мой участок ни в одну из водоохранных зон не попадает. Хотя сейчас придумали 500 метров до моря зоны с особыми условиями. Какими условиями они будут обладать, я пока не знаю. Пол Межводного попало в эту зону. И благополучно в этой зоне строится, по сей день.
Так вот, зона эта заканчивается на участке впереди меня. А мой уже ограничений не имеет. До озера более 130 метров. Юридических ограничений нет, на сегодняшний день.
Я заскочила к главе нашего поселения, объяснила ситуацию и сказала, что я не гордая. Если выделят другой участок, я перееду. А на сегодняшний день согласно документам у меня все в порядке. Даже ГПЗУ выдали. Даже ген план села уже переделали, и мой участок там остался!
Но, меня по-прежнему все игнорируют. Предполагаю, что это потому, что местные чиновники не знают законов РФ и просто не понимают, как надо действовать.
Игра в молчанку меня не устраивала, и я предложила в администрации дать мне любой ответ, даже отрицательный для последующих разборок в суде.
Продолжение следует...
Если Вам интересно, ставьте лайк и подписывайтесь на канал, что бы не пропустить новые статьи!
Читайте также:
Как получить разрешение на строительство в Крыму. Опять про неработающие законы РФ
Где мое подключение электричества в Крыму?! Законы есть, но они не работают.