С чего начать улучшение своих жилищных условий? Часть 1.

Приветствую всех, кто заглянул ко мне! Начну со знакомства - меня зовут Елена, 13 лет работаю в сфере недвижимости, жилищных программ. Живу в Санкт-Петербурге с 2012 года, родилась и выросла в Забайкальском крае, г. Чита.

На сегоднящний день мной накоплен приличный опыт покупки-продажи недвижимости, как лично мною, так и моими клиентами (спасибо работе в агентстве недвижимости). Есть много интересных вещей, которыми здесь я хочу с Вами поделиться. В первой статье расскажу о своём личном опыте.

Из Забайкалья я уехала по простой причине - работы нет, зарплаты низкие, зимы ОООчень холодные. Долго выбирать не пришлось, в Санкт-Петербург переехал близкий мне человек и я, не раздумывая, собрала вещи.

Первый вопрос - где жить? В Чите была квартира, принадлежавшая моим родителям, мы её продали и смотрели, что можно купить на эти деньги в СПб... Тут оказалось не всё так просто. За цену небольшой трёхкомнатной квартиры на малой родине я могла купить либо малюсенькую студию в пределах СПб, либо приличную однокомнатную, но уже в Ленинградской области. Выбор пал на однокомнатную, площадью ококло 40 кв.м. в г. Всеволожск, в тихом и очень уютном микрорайоне Южный. Большой плюс для меня - школа под окнами, т.к. переехала я с дочкой, ей тогда было всего 9 лет.

Так мы жили 2 года, и само собой, пришло время расширяться. Рядом строился новый жилой квартал, в котором нам очень понравились планировки двухкомнатных квартир. Свою решили продавать и вкладывать в стройку, благо до окончания строительства оставалось чуть более года. В начале марта 2014 года было подано объявление о продаже нашей квартиры, покупатель нашелся через пять (!) дней, и мы, счастливые пошли в офис застройщика. Ещё повезло - попали на акцию, при заключении ДДУ в марте предоставлялась скидка в честь 8 марта, так что двухкомнатная квартира вышла по цене, как наша однокомнатная!!!

Где же жить, пока строится новый дом? Тут нам снова повезло, наш покупатель из Мурманска, приобретал квартиру, чтобы сдавать. И мы жили в своей же квартире. И к концу марта 2015 года получили ключи!

Нам стало просторно и уютно в новой квартире, обустроились, обжились, купили новую мебель... Но к этому моменту жутко утомились ездить на работу в центр СПб. На машине-автобусе - постоянные пробки, электричка не удобна, т.к. до неё нужно доехать на автобусе, потом на Финляндский вокзал, и на метро уже в центр. А если идёт дождь или снег дорога превращалась в настоящее испытание, и могла занимать 2-3 часа в одну сторону. И снова вопрос - как уехать в город? Решение пришло быстро, мы вообще легки на подъём, снова объявление, продажа, и....

Гтовые двухкомнатные стоили очень дорого, на 3 млн. руб. дороже нашей... Ипотеку брать не хотелось, имели некоторые сбережения и стали искать походящий вариант. Снова съёмная квартира, но уже в СПб. Понраился новый ЖК в Калининском районе, со срокм сдачи в конце 2018 года, и ключами только весна-лето 2019 года. Долго думали, взвешивали все За и Против, Затройщик оказался надёжным (не буду называть по понятным соображениям), и мы решились. На недостающую сумму нам дали рассрочку до окончания строительства, цена квадратного метра была невысокой на начальном этапе строительства, так что купили сразу 3-х комнатную, площадью чуть более 70 кв.м. Очень компактная и удобная планировка для семьи из 3-х человек.

После 2-х с половиной лет жизини в съемной квартире, которая находилась совсем рядом со строящимся домом, в феврале текущего года получили заветные ключи! В целом, квартирой, расположением дома, окружением довольны, и пока решили не переезжать (а уже в привычку вошло!).

В следующих статьях хочу коснуться темы жилищных программ Санкт-Петербурга, обстановке на рынке жилья, обзора районов СПб и пригородов.

Задавайте Ваши вопросы, с удовольствием на них отвечу!