Так или иначе, но покупка жилья – процесс, требующий значительных затрат времени и сил, ведь найти подходящий вариант – это только полдела. Ещё предстоят переговоры с продавцом относительно цены, проверка юридической чистоты квартиры, составление и подписание договора, проведение взаиморасчётов, регистрация права собственности и много чего другого. Не стоит забывать и о рисках, связанных с осуществлением сделки.
И если государство приняло ряд решительных мер, направленных на защиту интересов и прав покупателей жилья на первичном рынке, то с «вторичкой» дела обстоят несколько сложнее.
Как происходит покупка жилья?
Условно процесс приобретения жилой недвижимости делится на восемь основных этапов:
- поиск подходящих вариантов;
- анализ конъюнктуры рынка;
- оценка состояния квартиры;
- заключение предварительного договора и залог;
- определение юридической чистоты объекта;
- документальное обеспечение;
- подписание договора купли-продажи;
- регистрация договора в ФРС.
В принципе, каждое действие можно выполнить как самостоятельно, так и воспользоваться услугами риелтора. А вот стоит ли овчинка выделки, решать покупателям.