При покупке квартиры можно получить имущественный вычет. Подробно о нём расскажет ГородКвадратов.ру.
Есть 2 способа получить налоговый вычет:
- При подаче заявления в налоговую инспекцию можно указать данные банковского счёта покупателя. Как только налоговый вычет одобрят, деньги придут прямо на указанный счёт.
- Можно дождаться, когда пройдут 30 дней с момента подачи заявления и придёт уведомление о согласии на налоговый вычет. Нужно отнести его работодателю, чтобы далее заработная плата выдавалась без вычета налогов.
Как получить налоговый вычет - пошаговая инструкция
- Посчитать сумму
Если купленная недвижимость стоит больше 2 миллионов рублей, то новый владелец вправе получить до 260 000 рублей в виде вычета по налогу. Если сумма меньше, то можно получить часть, а остальное – при покупке другого жилья.
Если вы купили апартаменты, то на налоговый вычет не рассчитывайте, так как юридически апартаменты не являются жилыми помещениями.
Выплату можно получить при оформленной ипотеке за один жилой объект. В таком случае возвращают 13% от суммы процентов, если они не превышают 3 миллионов рублей.
- Указать стоимость квартиры
Если по просьбе продавца указать меньшую сумму стоимости жилья, то получит выгоду он. Когда собственник продаёт квартиру, которой владел менее трёх лет, нужно выплачивать налог. Чем выше стоимость, тем больше размер налога.
Если цена квартиры не превышает 2 миллионов рублей, то для покупателя выгоднее указать настоящую цену.
- Собрать нужные документы
- Копия соглашения, подтверждающая приобретение жилья
- Если выплачивается кредит, то кредитный договор и график выплаты кредита
- Свидетельство о браке
- Заявление от обоих супругов, в котором будет обговорено, как налоговый вычет распределится
- Справка 2-НДФЛ (запрашивается по месту работы)
- Документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности
- Документы, которые подтверждают платежи, произведённые при покупке жилья
- Заполнить нужные формы
- Декларация 3-НДФЛ
- Заявление на налоговый вычет
Осталось только отнести документы в налоговую службу.