-Можно ли взять ипотеку на строительство дома, а не на покупку квартиры?
-Да, можно.
Для этого Вам необходимо:
1.Иметь в собственности земельный участок либо обратиться в Единый Центр Недвижимости по телефону 8(3452)606-694, 8(929)269-66-94 для подбора лучшего для Вас земельного участка.
2.Кредитный брокер Единого Центра Недвижимости отправит анкеты для получения ипотеки на строительство дома во все ведущие банки и вместе с вами выберет банк с наиболее привлекательными условиями кредитования.
Для подачи заявки на ипотеку Вам необходимо предоставить следующий пакет документов:
-Все страницы паспорта;
-СНИЛС;
-2 НДФЛ за последние 6 месяцев либо справку по форме банка;
-Заверенную копию трудовой книжки;
В случае, если Вы находитесь в зарегистрированном браке, такой же пакет документов по супругу(е). Если у супруга(и) нет документов, подтверждающих доход, то заявка подаётся без учета дохода супруга(и).
В случае, если стоимость земельного участка существенно ниже запрошенной суммы ипотеки, необходимо дополнительно предоставить в залог недвижимое имущество как способ обеспечения обязательства на период строительства. После завершения строительства и регистрации права собственности на дом, залог с недвижимого имущества будет снят.
Размер первоначального взноса во всех банках различный, но подтвердить его нужно либо выпиской со счета, либо предоставлением чеков на строительные материалы, либо договором с подрядной организацией, осуществляющей строительство, с приложением сметы.
Во многих банках ипотека на строительство дома предоставляется траншами, первая часть до 50%, после предоставления закрывающих чеков на материалы и строительство, предоставляется оставшаяся часть.
Мы подготовили для вас подборку наиболее привлекательных в Тюмени земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, подробности смотрите в следующей статье.
Семенова Наталья директор Единого Центра Недвижимости.