Министерство строительства Российской Федерации приступило к разработке алгоритма действия сертификата на материнский капитал после вступления в силу поправок в 214-ФЗ.
На сегодняшний день материнский капитал можно использовать либо для погашения первоначального взноса по ипотеке, либо при покупке недвижимости по договору долевого участия. Сейчас реформы в 214-ФЗ, связанные с приобретением квартир с помощью эскроу-счетов, не предусматривают возможность покупки недвижимости с использованием материнского капитала. Вынесенные изменения в уже новый закон позволят обладателям материнского капитала приобретать жилье на первичном рынке строительства с использованием эскроу-счетов.
После того, как Министерство строительства подготовит документальную базу, обладатели материнского капитала могут воспользоваться им в рамках новых изменений в законе, в котором реализация недвижимости будет осуществляется с сохранением уплаченных дольщиками денежных средств на счетах эскроу до момента ввода объекта в эксплуатацию.
Напомним, материнский капитал – это мера государственной поддержки семей, где в период 2007-2021 гг. родился второй, третий ребенок и т. д.
В 2019 году размер семейного капитала составляет 453 026 рублей.