- Муж работает в строительной организации, которая пообещала выдать ему займ для приобретения индивидуального жилого дома. Сможем ли мы в дальнейшем погасить свой долг материнским капиталом перед этой организацией?
Начиная с 29 марта 2019 года вступили в силу поправки в программу материнского капитала, касающиеся распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи.
Одной из мер повышения эффективности распоряжения материнским капиталом стало исключение организаций, неподконтрольных Центральному банку. Обычно такие организации предоставляют ипотечные займы по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает расходы семей на приобретение жилья и повышает риск несвоевременной оплаты либо невыплаты долга и процентов по займу. Как следствие, семья может потерять заложенное жилье, которое часто является единственным.
Вместе с тем перечень организаций, выдающих займы под использование материнского капитала, дополнен Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ. РФ (ранее – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и сельскохозяйственными потребительскими кредитными кооперативами. Таким образом, закон установил исчерпывающий перечень организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом. В него вошли кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет, а также Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ. РФ.
- Хотим с мужем взять кредит в банке на строительство индивидуального жилого дома. Как быстро можно погасить долг в банке, используя материнский капитал?
Ваше заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в управлении ПФР рассматривается, и принимается решение за 30 календарных дней со дня подачи заявления, о чем Вы получите уведомление. В случае положительного принятия решения средства материнского капитала перечисляются в банк в течение десяти рабочих дней. Поправки также закрепили месячный срок, в течение которого ПФР информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление направляется в течение месяца с даты последнего платежа, завершающего расходование средств.