Доброго времени суток всем-всем-всем). В конце марта этого года я написала статью о "честных" покупателях, которые, оформив на основании ипотечного кредита квартиру в свою собственность, от кредита отказались, в результате чего, у продавцов не оказалось ни денег, ни квартиры. Сейчас по данному спору идет судебный процесс и о его результатах я еще Вам расскажу, когда Суд вынесет решение.
Сегодня я готовлюсь к другому процессу. И тоже связанному с очень честным покупателем))). Просто "поветрие" то ли безответственности, то ли "аферизма".
Фабула дела. В ноябре 2018 года ко мне обратился сын моего давнего клиента с несложным заданием - составить договор купли - продажи транспортного средства в рассрочку. Оплата предполагалась ежемесячно в виде аннуитетных платежей (одинаковой суммой), сроком на полтора года. Для "подтверждения" намерений Покупателя оплатить транспортное средство, мы дополнительно еще составили Договор Залога автомобиля, договор беспроцентного Займа "номинальных денег" по стоимости автомобиля, Договор Поручительства. Поручителем выступила мать Покупателя. Если понимать смысл всех составленных документов в совокупности, то основным, конечно, является договор купли - продажи в рассрочку и акт приема - передачи ТС от Продавца Покупателю. Все остальное - некая мишура, которая должна была огородить продавца от неприятностей, которые могли бы возникнуть. Но, как говорится, всего не предусмотреть).
В апреле 2019 года сын Доверителя снова обратился ко мне, но уже с проблемой. Он рассказал следующее. В ноябре 2018 года он подписал с Покупателем все составленные мной документы, подписал договор поручительства с матерью покупателя. В тот же день Покупатель по акту приема - передачи принял автомобиль в свое пользование. С ноября 2018 года по март 2019 года, то есть 5 месяцев, что составляет 1/3 срока действия ДКП в рассрочку, Покупатель оплачивал денежные средства по Договору, а потом перестал. Когда Продавец наконец-то связался с Покупателем, тот заявил, что машина ему больше не нужна. Оказалось, что в период, когда Покупатель пользовался ТС, он сдавал приобретенный в рассрочку Товар в аренду третьим лицам. В итоге, автомобиль попал в ДТП и был поврежден. Поскольку теперь на Покупателей возлагалась не только обязанность уплачивать деньги продавцу по ДКП, но и необходимость ТС восстанавливать, Покупатель ничего умнее не придумал, как "отказаться от исполнения договора". Как выглядел такой отказ - это просто детективная история, назовем ее "досудебное урегулирование спора"))).
Звонит моему Доверителю некий ушлый дяденька, представляется юристом страховой компании при ГИБДД, действующий в интересах Покупателя, и молвит: "Давай все решим полюбовно. Подъезжай к ГАИ, забирай машину и пиши расписку, что ты претензий не имеешь". Мой доверитель в шоке: "Зачем же она мне после ДТП нужна?". И тут начался "развод" по - Мордовски)))
-Ты понимаешь, вы же оценку машины при заключении договора в сервисном центре не оценивали...Давай ее оценим сейчас.
-Ты понимаешь, что машина, как Вы ее оценили по договору, столько не стОит, это мошенничество. Нельзя продать ручку за миллион, если она столько не стОит
-Ты понимаешь, что договор займа - это кабальная сделка, Покупатель не понимал, какие последствия она влечет...Тем более, что к договору займа не приложена расписка в получении денег. Мы ее легко признаем безденежной!
Ну и "вишенка на торте" фраза "представителя" - Давай пиши расписку, что претензий не имеешь, забирай машину обратно и отдавай деньги, которые он тебе уже заплатил!
Я не буду сейчас отвечать на каждую фразу "разводящего" не только потому, что все это всего лишь "развод", но и потому, что мои ответы будут преждевременны. Меня возмутило другое. Мой доверитель, наслушавшись всего этого, усомнившись в логике моих действий, обратился к другому, то ли юристу, то ли адвокату, который, естественно, начал "накручивать ситуацию", даже не вникнув в ее суть. Мой коллега (назову его так) пояснил, что действительно, по договору займа и договору поручительства мой доверитель ничего не получит - нет расписки в получении денег! (Жаль, что в Дзене нет смайликов - я бы с удовольствием поставила "бьюсь о стену"). Более того, мой коллега пояснил, что дело абсолютно безнадежно, но шансы есть, но стОить это будет дорого. Как хорошо, что он это сказал. Из-за стоимости, которую озвучил коллега моему доверителю, последний - таки решил связаться со мной ( для начала хотя бы для того, чтобы предъявить мне претензии по качеству оказанных мной услуг)))).
На сегодняшнюю дату нами уже была написана претензия в адрес Покупателя и Поручителя, которая была оставлена без ответа, подано исковое заявление в Суд о взыскании денежных средств по договору купли - продажи в рассрочку, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных издержек, а так же было заявлено ходатайство о применении обеспечительных мер в виде наложения ареста на расчетные счета в Банках, как самого Покупателя, так и Поручителя, наложения запрета на регистрационные действия с самим автомобилем и на квартиру, в которой зарегистрированы Покупатель и Поручитель и которая находится в их долевой собственности. Как ни странно, Суд удовлетворил данное ходатайство в полном объеме, в отличии от Суда, рассматривающего "квартирный вопрос" (там суд счел заявленные обеспечительные меры несоразмерными заявленным требованиям и удовлетворил ходатайство лишь в части - наложил арест на счета в Банках и наложил запрет на регистрационные действия со спорной квартирой).
На сегодня - на 13.05.2019 года назначено предварительное заседание суда - беседа. Как все пройдет, я Вам обязательно расскажу в одной из следующих публикаций.
Будьте здоровы. Будьте осторожны и бдительны. Не кормите мошенников.
С уважением к Вам, Ваша Т.С.