Мы живем в Болгарии не на море, и критерии выбора дома у нас были простые - современное строительство, все удобства, комфортабельный дом с не совсем завершенным ремонтом, чтобы можно было изменить назначение помещений по своему усмотрению. И, конечно, красивые виды из окна и со двора.
Рассмотрим в этом материале дома для постоянного проживания, не дачный вариант.
Напомню, что в доме мы так и не поселились, переориентировались на квартиру. Но смотрели дома в окрестностях города с большим энтузиазмом, с горящими глазами :).
Недалеко от Благоевграда есть много сел, в которые ходит городской и междугородный транспорт, удобно, по расписанию. Например, село Рилци - это конечная остановка обычного городского автобуса № 1. Но нужно понимать, что и цены на дома в таких местах достаточно высокие, практически городские.
Современный городской дом (часто в России такое называют коттедж) стоит в Благоевграде от 300 тыс евро. Сомневаюсь, что кому-то интересны такие вложения, поэтому городское и окологородское малоэтажное строительство оставим за кадром. Посмотрим то, что более бюджетно.
Например, продающийся дом в селе Бараково. Это село находится недалеко от Благоевграда, но относится уже к Кюстендилской области. То есть, какие-то вопросы с регистрацией, оформлением и пр. нужно будет решать в Кюстендиле, как областном центре.
Строительством дом не завершен, но внешне уже всё сделано, можно пользоваться территорией, санузлами, участок небольшой, с лужайкой. Хозяевами используется как дача (барбекю, навес для отдыха, надувной бассейн для детей, шланги для полива и пр.).
Участок небольшой, так как эта улица домов была задумана ее основателями как улица постоянного проживания. Но обстоятельства изменились, некоторые владельцы уже продали свои дома, некоторые так и не завершили строительство, некоторые, как этот владелец, изучают рынок, хотят продать - но им не горит, как получится, так и ладно.
Просят за этот недостроенный дом от 120 тыс евро, ламинат, плитка, краска, смеси - завезены, имеется в виду, что отделка будет завершена. Санприборы, как я говорила, уже поставлены и работают. Планировка дома вполне адекватная - кухня и гостиная с камином внизу, небольшая спальня и санузел тоже есть внизу, наверху три спальни и два санузла.
Остается работа - распределить помещения по назначению, меблировать, настроить связь, охрану. И можно жить, а не только дачничать.
Но, конечно, для постоянного проживания в таком селе нужна машина. До автобусной остановки идти порядочно, да и расписание не совсем удобное.
На такси хоть и недорого - 15 лева примерно, но тоже не для каждодневных поездок.
Мы с вами тем временем посмотрим дом в городе Рила. Основные отличия города от села - наличие коммуникаций. В городах есть водоснабжение, канализация, электрификация, связь, как обычно. Даже когда город как бы заброшенный на вид, никто его не лишил сетей.
На этом фото на заднем плане дом, впереди - участок. Участок очень ухоженный, отец продавца был садовником. За туями видно летнее помещение - там есть душ, умывальник. По центру - входной узел, там сделана красивая оранжерея, есть выход на задний дворик, где можно пить чай-кофе и наслаждаться ландшафтом.
Рельеф в Риле более чем неровный, поэтому для входа на участок сделаны ступени, а дом построен уже на другой высоте.
На этом фото виден сам дом, он небольшой, но в нем есть еще огромный погреб. Все отделочные работы завершены, всё работает. Садовый участок - выше всяких похвал. За этот дом с участком просили порядка 38 тыс евро, таков порядок цен в Риле.
Его мы тоже не смогли полюбить, так как сильно сказывается окружение. Рила производит гнетущее впечатление, так как много заброшенных домов, много стариков, большой трафик по городу в Рилский монастырь, а вокруг зимой и весной только что не руины. Наверняка летом здесь из-за зелени гораздо красивее, но если говорить о постоянном проживании - то это же не только лето...
Говорят, что в Риле полгорода уехало в Испанию :). Не знаю, не проверяла. А еще там покупают себе домики варненцы, так как в Рила находится достаточно высоко в горах, и там нежаркий климат даже летом. Ну, и ценовая категория таки приемлемая.
Село Стоб - тоже декабрьские фото, мы достаточно сознательно просматривали всё не в сезон, а вот так, как получится. Так виднее все тонкости.
Большой дом, строился для большой семьи. Участок уже гораздо больше, на участке есть колодец (наличие своего колодца - большой плюс для содержания участка, для полива, для освежающих фонтанчиков, так как за эту воду не нужно платить. Питьевая вода - в водопроводе, идет по улице.
Реально огромный дом, в нем сделано практически всё, кроме кухни на первом этаже. Хозяева приспособились жить без нее, сделали небольшую кухню на втором этаже, там и жили, в небольшой комнате.
Аналогично - изменились обстоятельства, в этом селе стало жить некогда, бизнес и жилье есть в другом городе, дом продается. Цена была заявлена от 105 тыс евро.
Это я вам показала дома, которые мы смотрели в 2017-2018 году. Если вам понравится наш регион, вы всегда можете попросить риэлтора подготовить показы комфортабельных домов. Если у вас нет своего риэлтора в нашем регионе - обращайтесь, всегда рада помочь, познакомлю с прекрасным риэлтором.
Если вам понравилась статья - оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ - ПОДПИСАТЬСЯ
Другие мои статьи на канале:
Как я выбирала квартиру в Болгарии
Болгария: новостройка или вторичный рынок?
Что выбираем в Болгарии – современное строительство или дом «советского» периода?
