Основные особенности покупки половины дома
Что нужно знать и учитывать при покупке половины дома?
Каждому современному человеку хочется иметь собственное жилье. Но когда денег на приобретение целого дома не хватает, многие предпочитают стать владельцами его половины. В последнее время покупка и продажа недвижимости такого рода стремительно набирает популярность. Однако прежде чем заключать сделку на приобретение половины дома, необходимо ознакомиться с рядом нюансов.
Основная информация
В настоящее время коттеджи на две семьи обычно именуют дуплексами или флэтхаусами. Каждая из их частей имеет отдельный вход, а общий земельный участок владельцы разных половин дома могут разделить забором. Преимущество приобретения подобного жилья состоит в определенной материальной выгоде, так как все затраты на отопление и обслуживание дома на две семьи обычно делятся пополам.
Если вы решили приобрести часть коттеджа, для начала необходимо убедиться в том, что ваши будущие соседи вызывают у вас абсолютное доверие и смогут комфортно сосуществовать с вами.
Отдельно следует поговорить о нюансах юридического сопровождения подобных сделок. К составлению договора необходимо подходить с большой долей ответственности. В нем в обязательном порядке должны быть четко обозначены доли каждой из сторон и нюансы оформления собственности. Для начала в документ вносятся данные продавца и покупателя, после этого начинается поэтапное установление прав и обязанностей сторон. Указывается точный адрес дома, его общая площадь и размер той части, которая передается новому владельцу. Если коттедж окружен участком, его габариты также должны быть прописаны в договоре. В договоре обязательно указываются документы, которые подтверждают право передачи части дома другому хозяину. Это свидетельства о праве собственности и о владении коллективом граждан данным объектом недвижимости.
Для того чтобы обезопасить себя от различных подводных камней, необходимо доверить сопровождение сделки квалифицированному юристу, который сможет принять во внимание все важные моменты. Ну а если вы все-таки решили приобрести для своей семьи половину дома, поискать объявления о продаже такой недвижимости в Гугле вы можете прямо сейчас.