✋️Добрый день, уважаемые подписчики!
📍Тема сегодняшней статьи посвящена одному из аспектов государственной защиты дольщиков.
❗️С 21.10.2017 на их защиту встал государственный компенсационный фонд. Создателем Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства или «по-простому» - Фонда защиты дольщиков выступило наше правительство. Жаль, что такая хорошая идея не была воплощена гораздо раньше.
❗️Если стройка встала, и застройщик признан банкротом, у дольщиков с недавнего времени появилась «подушка безопасности» - компенсационный фонд. Можно сказать Фонд – что-то сродни агентству по страхованию вкладов в банковской сфере.
❗️Отныне застройщики обязаны отчислять в фонд 1,2 % от цены каждого договора долевого участия (в этом и других роликах - ДДУ).
❗️Такие правила касаются только «новых» объектов, застройщики которых зарегистрировали первый ДДУ после начала работы Фонда.
❗️Причем регистрирующий ДДУ орган самостоятельно проверит перечисление взноса застройщиком в фонд. ДДУ зарегистрируют только если взнос по такому договору поступил в фонд, а это значит, что дольщик дальше может спать спокойно.
❗️Для особо волнующихся на официальном сайте Фонда возможно проверить - распространяются ли на них его гарантии, и заодно узнать поступают ли взносы от застройщика в Фонд.
❗️С помощью Фонда дольщики вправе получить либо денежную компенсацию, либо квартиру, которую достроит новый застройщик на те деньги, которые уплатил предыдущий застройщик в Фонд в виде взносов.
❓Получить компенсацию или все-таки достроить дом и получить квартиру? Дольщики сами выберут свой путь на общем собрании, которое организует конкурсный управляющий.
❗️Выбрали денежную компенсацию? В течение 14 дней после собрания Фонд публикует информацию о дате и месте приема соответствующих заявлений от граждан-дольщиков.
❗️Собираясь в Фонд с заявлением дольщику нужно не забыть свой паспорт, а также выписку из реестра требований кредиторов, которую можно попросить у конкурсного управляющего.
Подписывайтесь на наш канал, и Вы узнаете много других подробностей как не стать обманутым дольщиком.