Каждый из нас бывал в такой ситуации: внезапно появилась приличная сумма денег (продал машину или доставшийся в наследство домик в деревне), а вот грандиозные покупки не предвидятся. Все мы уже достаточно грамотные для того, чтобы знать: деньги должны работать! Вот тут и начинаются муки выбора: “какую же работу им, деньгам, придумать”.
ПОКУПКА ЖИЛЬЯ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ
Если имеющейся суммы не хватает для покупки квартиры, то чаще всего эту проблему решают с помощью ипотечного кредита. И сразу становятся заложниками ситуации. Ведь теперь для того, чтобы хотя бы не “уйти в минус”, придётся назначать арендную плату, которая покроет ежемесячные выплаты по кредиту. И если она окажется высокой, то найти жильцов будет проблематично.
Но даже если вам удалось обойтись без ипотеки, расслабляться не стоит. Потому что, во-первых, квартира может длительное время простаивать без арендаторов; а во-вторых, цена на жильё может резко упасть вообще или в этом районе в частности.
И для обоих случаев актуальной остаётся ситуация, когда в квартире что-то ломается. Сломался смеситель, “полетела” проводка или, не дай Бог, трубу прорвало и соседей снизу затопило - всё это вы будете ремонтировать/компенсировать за свой счёт.
Так что насколько выгодно такое вложение “думайте сами, решайте сами”.
Выход здесь только один: вложить деньги в фонды недвижимости. Миллионером вас это не сделает, но зато доход будет регулярным.
ПОКУПКА ДРАГОЦЕННЫХ МЕТАЛЛОВ
“Деньги может “съесть” инфляция, а вот золото всегда в цене.” Примерно так рассуждают люди, вкладывая деньги в золото и другие драгоценные металлы. Сразу стоит заметить, что покупка реальных слитков — это головная боль, сильная до тошноты. Ибо купить слитки легко, да и продать несложно, НО! При покупке слитка вы оплачиваете не только его стоимость, но и НДС. Разумеется, при продаже эту сумму вам никто не компенсирует. Если же вы, купив золото, хотите дождаться значительного роста цены на него (чтобы не только окупить уже оплаченный НДС, но и прибыль получить), то придётся запастись терпением. Потому как ждать придётся не менее 10 лет.
Покупать ювелирные украшения тоже не выход, ибо сдать вы их сможете только по цене лома. При этом надо иметь в виду, что в этом случае оценивается только золото. На камешки, имеющиеся в украшении, внимания никто не обращает.
Если же вам хочется, чтобы прибыль вам приносило всё-таки золото, обратите внимание на акции золотодобывающих компаний.
ВКЛАД В БАНКЕ
Честно говоря, хорошей доходности банк ещё никому не обеспечил. А если уж совсем откровенно, то ни о какой доходности речь вообще не идёт, поскольку предлагаемые им проценты способны разве что покрыть инфляцию. Поэтому счёт в банке целесообразно использовать только для накопления средств. А, собрав необходимую сумму, инвестировать эти деньги в успешный проект.