Инженерные геологические изыскания, а по-другому говоря, геология участка наряду с топографической съемкой, являются для многих опытных проектировщиков важной частью в рамках подготовки к проектированию и строительству домов и коттеджей. Кроме того, они считается очень важным условием для произведения расчета фундамента.
Для чего нужна геологическая проверка?
Практика возведения частных домовладений девяностых годов, собственно как и начала двухтысячных, доказала, что зачастую фундамент зданий неоправданно завышен по своим несущим способностям, а ,значит, и по цене, либо слишком слабый, к примеру, опирается на подвижный грунт. Для того, чтобы проектировщик смог выбрать требуемый тип фундамента и посчитать несущую способность, понадобится сделать соответствующие изыскания.
Зная в точности характер грунта и воды на определенной территории и осуществив данную проверку, возможно сэкономить на стройматериалах и работе, потому что отсутствует потребность делать фундамент с запасом. В особенности выгодно осуществлять геологию участка, когда план застройки имеет внушительную площадь, так как чем обширнее опора, тем больше бетона требуется.
Изыскания для возведения частных домом стоят не более одного процента от всех строительных работ. Они, как правило, не влекут серьезных затрат, но предупреждают и избавляют от будущих проблем. Стоит подчеркнуть, что экономия на геологической проверке может привести к проблемам во время эксплуатации, которые будут вызваны неучтенными грунтовыми особенностями. Далее выясним, на какие параметры обращается внимание при проведении таких изысканий.
Что учитывается в рамках проверки земельного надела?
Во время заказа геологических изысканий для возведения коттеджа необходимо учитывать следующие данные.
- Базовые характеристики здания. К примеру, для этого необходимо приблизительно знать габариты строения (длину и ширину), количество этажей, имеется ли фундаментное заглубление, какой материал будет использоваться.
- Расположение постройки на участке. Для этого определяются, где именно будет стоять дом, чтобы вычислить участок бурения геологических скважин.
- Степень доступности к подъезду. Важно выяснить, сумеет ли буровая установка доехать до места выработки. Когда участки недоступны, работу можно проделать с использованием переносной малогабаритной установки.
- Присутствие топографической съемки.
Какие документы нужны?
Для проведения геологической проверки необходимы такие бумаги:
- наличие плана земельного участка, на котором отображаются контуры постройки;
- техническое задание на осуществление работы;
- предоставление топографической съемки в масштабе 1:500.
Виды работ
При проведении изысканий под малоэтажные дома выполняются следующие типы деятельности:
- выполнение рекогносцировочного обследования площадки строительства, а кроме того, прилегающей территории;
- осуществление проходки горных выработок с последующим отбором грунтовых образцов;
- проведение геодезической съемки поверхности грунта в рамках габаритов здания и прилегающей земельной территории;
- осуществление лабораторных исследований отобранных образцов грунтов в целях определения физических и механических характеристик.
В результате полноценного выполнения инженерно-геологических работ на участке будет оформлен отчет, состоящий из
- титульного листа;
- содержания;
- физико-географических условий;
- геологического строения;
- гидрогеологических условий;
- физических свойств грунтов;
- инженерно-геологических процессов;
- выводов и рекомендаций;
- приложений (разрезы скважин, геологический профиль, план скважин, легенда).
Геодезическая съемка
Для достижения вертикальной, а главное правильной посадки дома в процессе разработки проекта фундамента необходимо на этапе проверки выполнить геодезическую съемку грунтовой поверхности в пределах габаритов здания и прилегающей территории.
Для этого на площадку выносятся основные размеры сооружения и производится фиксация угловых точек. В результате получается сетка поверхностных отметок. Сделанные высотные маркеры позволяют принимать правильные решения по вопросам заглубления фундамента, а также по грунтовой планировке подсыпкой или срезкой. Также планируется устройство дренажной поверхностной системы (речь идет о планировке, отмостке, ливневых лотках) вокруг дома.
В том случае, если геологическая проверка выполняется на стадии, когда проект дома еще отсутствует, тогда на участке необходимо определить местоположение площадки под строительство. Стоит отметить, что из имеющейся в распоряжении отчетности следует, что такую геодезическую съемку обычно не выполняют. В большинстве примеров просто определяются абсолютные отметки устья скважин. Но такого количества информации недостаточно для принятия надежного решения, тем более, что многие из них устраиваются за пределами контура здания.
Почему многие строители не делают геологическую проверку?
Раньше многие здания и, в первую очередь, дачные сооружения возводились без привязки фундамента к грунтовым условиям строительной площадки. Но в последнее время таких домов становится значительно меньше. На сегодняшний день даже начинающие застройщики в курсе, что невозможно обеспечивать надежное изготовление фундамента без инженерной и геологической проверки, которая позволяет получать данные по конкретной площади строительства. При этом удается добиться детальности, которая необходима для принятия окончательного проектного решения.
Но, к сожалению, в современной нормативной документации по инженерным изысканиям в недостаточной степени определяются требования по объему структуры проверки для малоэтажного строительства. Эта проблема существует давно, в связи с чем многие строители все еще геологическим анализом земельных наделов пренебрегают.
Помимо этого на практике фирмы, которые занимаются изысканиями для возведения малоэтажных зданий, существенно завышают объем проходческих работ. Под бесподвальными одноэтажными домами очень часто бурятся только три скважины на глубину семи метров. Парадокс состоит в том, что даже на фоне завышенного объема бурения глубина отборки образца грунта часто недостаточна для надежного проектирования фундамента и его основания.