В первые месяцы 2019 года квартиры и апартаменты в строящихся клубных домах элитного сегмента подорожали, говорят эксперты.
В среднем, 1 квадратный метр такого жилья в Москве сейчас стоит 1,04 млн рублей, подсчитали аналитики Capital Group. Это на 3% больше, чем в 1 квартале 2018 года.
Цены выросли из-за того, что увеличилось предложение в подклассе де-люкс.
На клубные дома "премиум-класса" приходится только 30% от общего количество лотов в этом сегменте, а на камерные проекты "де-люкс" – сразу 70%.
В подклассе «премиум» 1 квадратный метр площади оценивают в 655 тыс. рублей, а в подклассе "де-люкс" – в 1,2 млн рублей.
Цены довольно сильно варьируются по районам. Дороже всего стоят квартиры и апартаменты в клубных домах Пресненского района – в среднем в 1,36 млн рублей за 1 "квадрат". Следом идут Хамовники, где стоимость 1 кв. м. составляет порядка 1,22 млн рублей.
Ранее эксперты Urbanus.ru заметили, что в премиальном сегменте резко увеличилось количество сделок с квартирами и апартаментами площадью менее 40 кв. м.
В числе прочего, это связано с тем, что малогабаритные апартаменты — едва ли не самая удобная категория для этих целей. Их доходность оценивается в 10% годовых, при этом стоимость 1 квадратного метра варьируется в диапазоне 253-350 тыс. рублей.
_________________________________________
Хотите облегчить себе выбор квартиры ? Воспользуйтесь нашим рейтингом самых популярных новостроек.
И непременно подписывайтесь на Urbanus.ru — мы знаем, что важно учесть при выборе недвижимости, чтобы потом не жалеть о покупке.