Многие даже не помнят или не знают про такую справку, к слову сказать, паспортные столы не очень то охотно их выдают, ограничиваясь стандартными формами 7 и 9, но если попросить настойчиво, то можно стать счастливым обладателем. Я всегда беру архивную справку формы 9 или прошу взять своих клиентов, когда продаю их квартиру. А уж если Вы собираетесь покупать квартиру, эту справку просить нужно обязательно! "Все врут" - говорил известный всем Доктор Хаус. Нет никакой гарантии, что собственник расскажет Вам всю правду о квартире, которую продает, не всегда это намеренно, он и сам может не знать, да и историю квартиры из стандартных документов не всегда видно...Хорошо, если это первая продажа от застройщика, а если нет... Поэтому чтобы не было сюрпризов, нужно брать две дополнительные справки всегда: форма №12 и форма архивная №9. Из архивной формы №9 мы узнаем, кто когда был прописан в этой квартире и кто когда был выписан. Обязательно смотрим куда были выписаны жильцы и когда. Рисков много разных, но самый опасный момент - это если в момент приватизации были прописаны несколько человек, а квартира приватизирована на одного. "Вечные жильцы" - это не страшилка, это реальный риск. Если такое имеет место быть, необходимо выяснить использовали ли уже отказавшиеся люди свое право на приватизацию после этого. И если нет, то риск влипнуть с такой квартирой в неприятность многократно возрастает. Существует вероятность, что рано или поздно ваша тихая жизнь будет нарушена стуком в дверь и фразой "Привет, ты меня ждала? Я "вечный" жилец в этой квартире, подвинься". Так что, лучше перестраховаться, как говорится, а еще лучше все таки консультироваться с профессионалами, когда что-то планируете или уже делаете со своей недвижимостью.