42 подписчика

4 ГОДА в новом Доме

2 минуты

55 прочтений

7 мая 2019

Мы переехали в построенный с нуля Дом в марте 2015-го.

Итак, подробно про эксплуатацию при постоянном проживании.

1. РЕШЕНО.

1.1. Исправление гибкой подводки слива душевой кабины (плохо была закреплена, подтекала).

1.2. Удаление конструктивно неправильно установленного допклапана для открытия воды в баню и сад.

1.3. Подклеивание отвалившейся из-за усадки дома бордюрной плитки в с/узле.

1.4. Устранение засора канализации кухни из-за неправильной эксплуатации экструдера (ушло несколько дней).

1.5. 2 раза переустановка/перенавешивание дверей из-за усадки дома.

1.6. Регулировка редуктора газгольдера.

1.7. Замена 2 (из 3) вентиляторов принудительной вентиляции с/узлов.

1.8. Замена 2 (из 2) трапов на трапы с сухими сифонами.

1.9. Ремонт (подтравливало) соединения горячей воды в котельной.

1.10. Установка обратного ОСМОСа для воды в увлажнители и парогенератор.

1.11. Модернизация крепления компрессора водоподготовки для снижения шума при работе.

1.12. Подтачивание головки смесителя гигиенического душа (основание слишком глубоко закреплено в стене).

1.13. Замена 8
(из более 100, включая 25 на улице) светодиодных и 4 (из 4) люминисцентных стационарных лампочек.

2. НЕ РЕШЕНО (сделано неправильно / неоптимально).

2.1. Гидроизоляция полов с/узлов не "держит".

2.2. Оптимальный объём газгольдера для Дома (168 кв.м, клеёный брус, хорошо утеплён, есть радиаторы и тёплые полы) должен быть не менее 9 000 (против наших 4 800) литров - тогда 1 заправка в год по самой низкой сезонной цене.

2.3. Избыточность системы отопления (лишние радиаторы и, соответственно, коммуникации к ним и работа) - цена соразмерна увеличению объёма газгольдера.

2.4. Обратный ОСМОС надо было делать сразу (в котельной) с выводом линии на кухню (возможно, и в постирочную).

2.5. Необходимость (не критичная) периодически выпускать воздух из водяных полотенцесушителей (возможно, для них должен был быть замкнутый, как в отоплении, контур).

ВЫВОД.

Благодаря профессионализму проектировщика, Генподрядчика и исполнителей, а также нашему вдумчиво-въедливому отношению и очень плотному контролю реализации, Дом построен и функционирует на оценку ОТЛИЧНО.

Ставьте ЛАЙК!

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на КАНАЛ!

ПРУД. Вода, лягушки, лилии, зима.

КАНАЛИЗАЦИЯ. Откачка самому, ассенизаторами и илососом.

ПОШАГОВО. Открытая Терраса 2-го этажа

ПОШАГОВО. Лестница

ПОШАГОВО. Котельная, малый коллектор, санузел

ПОШАГОВО. Кухня и Гостиная

"МУСОРный налог". Не платить или уменьшить

Идеи внутреннего ДИЗАЙНА Дома

НАЛОГИ за строения. Конкретный расклад

Как я кадастровую СТОИМОСТЬ на 3 миллиона снизил