Филадельфия, которую часто называют «местом рождения Америки», является одним из самых интригующих и культурно значимых городов Соединенных Штатов. Действительно, город был столицей страны до войны за независимость и вскоре после нее. Узнайте больше об этом городе, его климате и рынке недвижимости!
О Филадельфии
Когда было опрошено у людей, что они предполагают, когда думают о Филадельфии, Пенсильвания, многие люди вспоминают сцену в фильме «Рокки», где он побежал вверх по лестнице в Художественном музее Филадельфии, другие вспоминают место, где была подписана Декларация независимости. Город может предложить гораздо больше.
В Филадельфии проживает чуть более 1,6 миллиона человек, а более обширный мегаполис является 6-м по величине городом в Соединенных Штатах. Город находится всего в 2-3 часах езды от Нью-Йорка и Вашингтона, в 3-4 часах езды от Карибского бассейна и всего в 7,5 часах езды от Лондона в Великобритании.
Климат в Филадельфии
Лето в Филадельфии, как правило, жаркое и душное, а зимы холодные и снежные, но в целом климат мягкий. Средняя температура в Филадельфии составляет 54 °F (12,2 °C). Зимние температуры в среднем около 33 °F (менее 1 °C) (с сезонным снегопадом менее 23 дюймов (58 см). Летом температура обычно бывает в пределах 20-30 °C, поэтому там тепло и приятно. Этот тип климата привлекает многих эмигрантов.
Поиск жилья в Филадельфии
Если вы хотите купить или арендовать недвижимость, в Филадельфии цены значительно ниже, чем в Нью-Йорке, который находится всего в нескольких часах езды. Вместе с местными агентами по недвижимости многие веб-сайты также могут помочь вам найти подходящее жилье для аренды или покупки в Филадельфии. Ниже приведены лишь некоторые примеры:
- The Rent Scene (специализируется на оказании помощи экспатриантам, переезжающим в США)
- Realtor.com - Аренда
- Zillow
Эмигранты, которые хотят купить недвижимость в Филадельфии, могут начать с ознакомления здесь:
- Realtor.com - Недвижимость
- Movoto.com
- Trulia.com
Вы также можете найти недвижимость в местных газетах в Филадельфии, таких как The Philadelphia Inquirer.
При выборе района проживания в Филадельфии, есть много разных районов с разными ценами, из-за которых иностранцы, переезжающие в Филадельфию, могут выбирать, в том числе:
Callowhill
Также известный как «Дистрикт Лофт» из-за современных высотных резиденций, этот район является домом для отличных мест с живой музыкой, множеством ресторанов и смешанным выбором независимых художественных галерей. Это идеальное место для тех, кто любит испытывать адреналин. Это прекрасное место для жизни.
Center City
Большая часть туризма Филадельфии сосредоточена здесь, и именно здесь вы найдете часть более дорогой недвижимости. Если городская жизнь для вас, то в Center City есть много модных лофтов и роскошных апартаментов.
Каштановый холм
Хотя этот район связан с достатком, Каштановый холм - отличное место для эмигрантов с семьями, которые могут себе это позволить. Недвижимость здесь варьируется от скромных рядных домов до дорогих особняков. В районе есть отличные школы, а его расположение недалеко от города создает оживленную и захватывающую атмосферу.
Roxborough
В этом районе есть стабильный рынок жилья, низкий уровень преступности и хорошие удобства в округе. Хотя цена покупки дома в Роксборо намного выше, чем средняя цена на недвижимость в Филадельфии, этот район очень популярен среди эмигрантов, желающих переехать в Филадельфию.
Abingdon
Отель Abingdon расположен в 45 минутах езды от центра города или в 30 минутах езды на поезде. Он имеет отличную репутацию и признан одним из лучших мест для жизни в США. Недвижимость здесь варьируется от семейных домов в колониальном стиле до апартаментов в саду. Дома в Абингдоне, как правило, имеют гораздо больше характера, чем современные дома в других районах. Школы в Абингдоне имеют фантастическую репутацию, поэтому для эмигрантов с детьми этот район - отличное место для изучения.
Drexel Hill
Отель Drexel Hill расположен менее чем в 30 минутах от центра города. Он известен как район для семейного отдыха. Он предлагает как скромные дома-близнецы, так и дома федерального стиля. Это отличный район для семей с иностранцами, с хорошим выбором высококачественных частных и государственных школ, а также с отличным жильем.
Несколько областей, где плохая репутация в Филадельфии, являются Harrowgate и Fairhill. Уровень преступности в Harrowgate , по оценкам, на 60% выше, чем в среднем по Филадельфии. В Fairhill у вас есть шанс 1 к 14 стать жертвой преступления.